2 rooms apartment of 77m² in Berlin

English: This exclusive 3-room penthouse apartment with approx. 77.35 m² of living space is located on the 2nd floor of a new building constructed in 2018 in Berlin-Rummelsburg. The apartment impresses with its upscale interior design and a spacious south-facing balcony that invites you to relax. It has two bathrooms – a sunlit bathroom and a separate guest toilet. The kitchen is equipped to a high standard and the apartment is heated by underfloor heating, the energy data for which is shown in the energy performance certificate (B, 50.9 kWh/(m²*a)). Additional furniture can also be rented on request. A parking space can be rented for EUR 64.00 directly in front of the building. The apartment is also suitable for shared living and will be available from January 1, 2026. Pets are not allowed. Quiet residential area in Berlin-Rummelsburg, good connections to the S-Bahn (S3, S5, S7, S75), U-Bahn (U5) and bus, close to Rummelsburger Bucht, shopping facilities and schools in the immediate vicinity. Berlin-Rummelsburg is a dynamic district with good infrastructure. Connections to public transport are provided by numerous bus lines and underground stations, allowing quick access to the city center and other districts. There are various shopping facilities for daily needs, supermarkets, restaurants, and cafés in the immediate vicinity. Green spaces and parks offer space for recreation and leisure activities. German: Diese exklusive 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 77,35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaugebäudes aus dem Jahr 2018 in Berlin-Rummelsburg. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über zwei Badezimmer - ein Sonnenlicht Bad und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, deren Energiedaten im Energieausweis ausgewiesen sind (B, 50,9 kWh/(m²*a)). Auf Wunsch kann auch weiteres Mobiliar gemietet werden. Ein Stellplatz kann für EUR 64,00 direkt vor dem Haus angemietet werden. Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet und wird ab dem verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Ruhige Wohnlage in Berlin-Rummelsburg, gute Anbindung an S-Bahn (S3, S5, S7, S75), U-Bahn (U5) und Bus, Nähe Rummelsburger Bucht, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Berlin-Rummelsburg ist ein dynamischer Bezirk mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und U-Bahn-Stationen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.