1 room apartment of 120m² in Berlin

English: 4 Spacious Rooms, Gym Corner, Wi-Fi & Washing Machine This impressive 120 m² ground-floor apartment (Hausotterstraße, 13409 Berlin) stands out with its expansive layout and high-quality furnishings. The heart of the home is the 40 m² living room, featuring an integrated gym corner and a large TV. A separate 22 m² office provides the perfect environment for working from home, supported by pre-installed high-speed Wi-Fi (included). Layout & Features: • Living Room (approx. 40 m²): Bright lounge area, including a TV and a private fitness area. • 2 Bedrooms: Two bedrooms (approx. 23 m² and approx. 10 m²). • Office / Study (approx. 22 m²): Generously sized room for focused work. • Kitchen: Modern fitted kitchen with oven, microwave, dishwasher, coffee machine, bread slicer, kettle, and a full set of dishes and cookware. • Wellness Bathroom (approx. 14 m²): Luxurious bathroom with a shower, bathtub, double vanity, and a private washing machine. • Guest Toilet (approx. 2 m²): Separate toilet for guests. • Hallway (approx. 10 m²): Welcoming and spacious entrance area. • Extras: Vacuum cleaner and high-speed Wi-Fi included. • Outdoor Area: Well-maintained shared garden for all residents. Location: Prime location with excellent connections to the U8 subway line (just a few minutes' walk). Close to the Schäfersee park, as well as various shopping facilities, schools, and daycare centers (Kitas). German: Modernes 120 m² Design-Apartment im Altbau: 4 großzügige Zimmer, Sport-Ecke, WLAN & Waschmaschine Objektbeschreibung: Diese beeindruckende 120 m² Wohnung im Erdgeschoss (Hausotterstraße, 13409 Berlin) besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das 40 m² Wohnzimmer mit integrierter Sport-Ecke und großem TV. Ein separates 22 m² Büro bietet ideale Bedingungen für Home-Office, unterstützt durch bereits installiertes Highspeed-WLAN (inklusive). Raumaufteilung & Ausstattung: • Wohnzimmer (ca. 40 m²): Helle Lounge-Area, mit TV und privatem Fitness-Bereich inklusive • 2 Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 10 m²) • Büro/Arbeitszimmer (ca. 22 m²): Großzügiges Zimmer für konzentriertes Arbeiten, • Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Brotschneider, Wasserkocher sowie komplettem Geschirr und Töpfen. • Wellness-Bad (ca. 14 m²): Luxuriöses Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und eigener Waschmaschine. • Gäste-WC (ca. 2 m²): Separates WC für Besucher. • Flur (ca. 10 m²): Einladender, großzügiger Eingangsbereich. • Extras: Staubsauger, schnelles WLAN inklusive. • Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner. • Lage: Top-Anbindung an die U8 (wenige Gehminuten), nahe Schäfersee sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas