1 room apartment of 101m² in Erlangen

English: **Möbliertes 3-Zimmer-Apartment in Erlangen 101 m², 2 Bäder, Balkon, Tiefgarage, Kellerabteil – ab sofort verfügbar **Lage & Umgebung** Das Apartment liegt im dritten Stock eines 2008 erbauten, 2017 kernsanierten Gebäudes in der 91052 Erlangen. Die S-Bahn-Haltestelle, ein Supermarkt, Bankautomat und Apotheke sind jeweils in fünf Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A73 ist in unmittelbarer Nähe, ohne dass man den Verkehrslärm hört. **Ausstattung & Komfort** - **Wohnfläche:** 101 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Speicherkammer und zwei Bäder. - **Fenster:** Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. - **Balkon:** Westausrichtung, im Sommer umgeben von grünen Laubbäumen. - **Deckenventilatoren:** Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer. - **Beleuchtung:** Hochwertige, stimmungsvolle Beleuchtung in allen Räumen. - **Küche:** Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. - **Haushaltsgeräte:** Waschmaschine und Trockner von Miele. - **Möblierung:** Voll möbliert, inklusive aller auf den Fotos sichtbaren Möbel. - **Technik:** Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. - **Fahrradstellplatz:** Überdacht und abschließbar auf dem Grundstück. - **Kellerabteil:** Abschließbares Kellerabteil, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar. German: **Möbliertes 3-Zimmer-Apartment in Erlangen – 101 m², 2 Bäder, Balkon, Tiefgarage, Kellerabteil – ab sofort verfügbar **Lage & Umgebung** Das Apartment liegt im dritten Stock eines 2008 erbauten, 2017 kernsanierten Gebäudes in 91052 Erlangen. Die S-Bahn-Haltestelle, ein Supermarkt, Bankautomat und Apotheke sind jeweils in fünf Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A73 ist in unmittelbarer Nähe, ohne dass man den Verkehrslärm hört. **Ausstattung & Komfort** - **Wohnfläche:** 101 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Speicherkammer und zwei Bäder. - **Fenster:** Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. - **Balkon:** Westausrichtung, im Sommer umgeben von grünen Laubbäumen. - **Deckenventilatoren:** Holzoptik im Wohnzimmer und Schlafzimmer. - **Beleuchtung:** Hochwertige, stimmungsvolle Beleuchtung in allen Räumen. - **Küche:** Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. - **Haushaltsgeräte:** Waschmaschine und Trockner von Miele. - **Möblierung:** Voll möbliert, inklusive aller auf den Fotos sichtbaren Möbel. - **Technik:** Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. - **Fahrradstellplatz:** Überdacht und abschließbar auf dem Grundstück. - **Kellerabteil:** Abschließbares Kellerabteil, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar.