2 rooms apartment of 70 m² in Holler

Diese angebotene teilmöblierte, gepflegte und helle Einliegerwohnung im 1. OG mit insgesamt ca. 65 - 70 m² reiner Wohnfläche, nebst ca. 15 - 20 m² an Nutzfläche / Trockenraum für Wäsche etc - in unserem EFH, mit gemeinsamem Eingangsbereich und freundlichen Vermietern, besticht durch ihren besonderen Charme. Das helle Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer, nebst Küche, einem seniorengerechten Badezimmer und Flur, sowie über einen gesonderten begehbaren und separat abschließbaren Nebenraum / Dachboden, eine Treppe weiter, zur freien Nutzung, jedoch leider nicht über einen Balkon. Eine bereits eingebaute Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, nebst Bestecken, Gläser, Geschirr und Gedecke etc., spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer wurde erst in den vergangenen Jahren behindertengerecht saniert und hat außer der neuen Dusche zusätzlich auch eine Badewanne. Ebenfalls stehen im seniorengerechten Bad bereits ein Trockner sowie im Wohnzimmer ein Flachbild-TV . zur Nutzung bereit. Die Brutto-Nebenkosten werden mtl. pauschal - also warm, incl. Haus- und Hausnebenkosten - ohne Strom - gesamt mit 200,00 € abgerechnet. Die Nettomiete beträgt 450,00 €, woraus sich die mtl. Bruttomiete in Höhe von 650,00 € incl. allen Nebenkosten und der Nutzung des kompletten Mobiliars etc. für diese Wohnung errechnet. Diese ETW wird also weitestgehend komplett möbliert vermietet - außer einem Bett, aus sicherlich bekannten Gründen - unter Hinweis auf die Bilder, die dem Anzeigetext dienlich sein sollen. Soweit vorhandene Möbel nicht benötigt bzw. nicht verwandt werden sollen, ist das kein Problem für uns, sondern eine gemeinsame Entscheidung, dann Ihre eigenen zu verwenden. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Das Haus besitzt ein neue Gasthermieheizung und Solartechnik auf dem Dach.