1 room apartment of 27 m² in Munich

AB JUNI 2025 FREI Hochwertig, modern und mit neuer Vollausstattung in einem sehr gepflegten Haus, im 3. Stockwerk mit Aufzug und Kellerabteil. Eine perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon, sowie Grünflächen direkt vor der Haustür in einer gepflegten Anlage. Top Lage mit der U-Bahn-Station „Frankfurter Ring“ in unmittelbarer Nähe. Vorteile: geräumiger Eingangsbereich, moderner Wohn- /Essbereich mit extra Nische und passgenauen Kleiderschrank, separate neue und maßgeschneiderte Küche mit kompletter Ausstattung wie Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Bad mit neuester Trendausstattung und einer Riesen- Dusche für noch mehr Duschvergnügen, geräumiger Kellerabteil + ruhig gelegen, optimale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ausstattung: ­ WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Münzwaschmaschine­ im Haus Trockenraum im Haus Münztrockner im Haus Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Geschirrspülmasch­ine Keller Aufzug Balkon ­ Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: Dauerschl­afsofa mit Federkern und Topper (bis 160 x 200 cm), Sideboard, Esstisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank Top modernes Bad mit Riesendusche Maßgeschneider­te Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, offen zum Wohnzimmer, mit Fenster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Fußbodenbe­läge: Vinylboden, Fliesenboden Alles neu, schön und top eingerichtet Miete/Monat inkl. Nebenkosten € 1.480,- Stromkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) sind in den Nebenkosten enthalten. Für eine Person wurde dieser Verbrauch in den letzten Jahren nicht überschritten und war keine Nachzahlung erforderlich. Kaution € 3.000,- Bei Auszug wird eine Gebühr für die professionelle Endreinigung i.H. von 210,-€ bis 320,- € fällig, wenn während der Mietzeit regelmäßig gereinigt wurde. Der monatliche Rundfunkbeitrag (ehemals GEZ ) in derzeitiger Höhe von 18,36 €/Monat ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen. Mindestmietzeit ­6 Monate Einschränkungen Nur­ an Nichtraucher, nur an eine Einzelperson, keine Haustiere Lage: Sie wohnen in herrlicher, ruhiger Lage. - neues Bad, Böden, Elektrik und Küche - komplett wohnfertig neu möbliert und ausgestattet. Die U-Bahn Linie U2 direkt vor der Tür / Haltestelle Frankfurter Ring Ideale Anbindung zu Microsoft Headquarters und IBM-Twintower (zu Fuß oder per Rad leicht zu erreichen) BMW, Knorr Bremse, O2-Telefonica und allen anderen Firmen im Münchner Norden. (Hinweis auf Nutzung der Bilder: Grundrissfoto von Sweet Home 3D)