2 rooms apartment of 69m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf rund 69 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der offen gestaltet ist und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige, integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft kurze Wege sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut dimensioniert, sodass neben einem großen Bett auch ausreichend Platz für Schrankmöbel vorhanden ist. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zur Loggia, was den Raum besonders angenehm macht. Das Badezimmer ist gut geschnitten und mit Badewanne, separater bodengleicher Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag spürbar komfortabler gestaltet. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Hochwertige Bodenbeläge, die moderne Einbauküche sowie die klare, zeitlose Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung und machen sie ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ausstattungsdetails: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage