4 rooms apartment of 89 m² in Hamburg

Objektreferenz: VM-GH3306 Die angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 2021 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten in zentraler Lage in Lohbrügge. Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein mit Dämmung aus Mineralfasermatten gemäß Energieeinsparverordnung und den weißen Kunststofffenstern, selbstverständlich 3-fach-isolierverglast, erreicht die Immobilie den KfW-40-Standard. Die Fassade wird ansprechend mit einem rotbraunen Verblendstein (Herbstlaub) verkleidet. Alle Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Zudem befindet sich hier der Hausanschlussraum inkl. der Heizungsanlage. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für einen besonderen Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich mit EUR 55,-- pro Monat angemietet werden. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur in Empfang genommen. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das helle Duschbad verfügt über ein großes Fenster, welches für eine ideale Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Es wurden hier selbstverständlich ausschließlich Fabrikate hochwertiger Marken für die weißen Sanitärobjekte gewählt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett hier unterzubringen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Dachterrasse bilden definitiv das Highlight der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Die Küche, welche mit hellen Fronten und einer holzfarbenden Arbeitsplatte ausgestattet ist, verfügt über ausreichend Stauraum durch eine Vielzahl von Schränken. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Personenkreis, welcher die zentrale aber auch ruhige Lage und den Komfort eines Neubaus zu schätzen weiß. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.