4 rooms apartment of 131m² in Cologne

Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen ca. 49 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgangsmöglichkeiten zum überdachten Eckbalkon, von wo aus man einen traumhaften Blick auf den Rhein genießen kann. Die derzeit vorhandene Küchenzeile kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden. An Schlafräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer an, wobei die beiden Kinderzimmer über eine Zwischentür miteinander verbunden sind. Das Fensterbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Des Weiteren gibt es im Badezimmer eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein zusätzliches Dusch-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und ein fest zugeordneter Doppel-Stellplatz in der Tiefgarage (es handelt sich um 2 direkt hintereinanderliegende Stellplätze) für monatlich 90,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben. Hinweis: Die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Kosten für den Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger!