Rent 4 bedroom apartment of 144 m² in Merseburg

q;,&q;Content&q;:&q;Das im Süden von Merseburg, unweit des Südparks und der Hochschule Merseburg, auf einem Areal in der Geusaer Straße gelegene Einfamilienhaus, besticht durch seine architektonisch anspruchsvolle Bauweise und garantiert ein energieeffizientes und modernes Wohnen im neuen Stil. nnDas 3-geschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 366 m² bietet eine Dachterrasse, eine Terrasse im Erdgeschoss, eine massive Garage mit Zufahrt, ein Metallgerätehaus sowie eine Mülltonnenbox aus Beton. Ein massiver Sichtschutz zum Nachbarn, große Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung runden das Angebot nERDGESCHOSS:n- Dielen- Gäste-WCn- Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussn- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereichn- Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 23,40 m²nnOBERGESCHOSS:n- Flurn- großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkonn- Kinderzimmer 1n- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WCnnDACHGESCHOSS:n- Flur mit Zugang zur Dachterrassen- zweites geräumiges Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon sowie Zugang zur Dachterrassen- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschlussn- Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 13,12 m²nnDie Verträge für die Ver- und Entsorgungsleistungen (Telekommunikation, Strom, Abfallentsorgung), sind vom Mieter eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen. Die sonstig anfallenden Betriebskosten, wie z. B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Trink- und Abwassergebühren, werden im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung nIm Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegenseitigen Kündigungsausschlusses innerhalb der ersten 36 Monate zur Anwendung kommen.