3 rooms apartment of 78m² in Potsdam

Mit dem Havel Quartier ist in Potsdam ein modernes Stadtquartier entstanden, das Wohnen, Arbeiten und Erholung auf harmonische Weise miteinander verbindet. Direkt am Ufer der Havel befindet sich das Gebäude "VIDU", das durch seine hochwertige Architektur, eine zeitgemäße Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Innenhof einen besonders hohen Wohnkomfort bietet. Der gepflegte Neubau wurde Anfang 2024 erstmals bezogen und umfasst helle, modern geschnittene Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den begrünten Innenhof oder zur Havel unterstreichen den hohen Wohnwert. Ein Aufzug, eine Tiefgarage sowie die durchdachte Gestaltung der Außenanlagen machen das Gebäude zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Wohnort. Die zur Vermietung stehende Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Wassernähe, eine klare Raumaufteilung und den energetischen Standard eines KfW-70-Neubaus. Die Kombination aus Naturbezug und urbaner Nähe macht sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Pendler. Gleichzeitig ist die historische Potsdamer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes und zeitgemäßes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem kleinem Gartenteil - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist offen in den hinteren Bereich des Wohnraums integriert und dabei klar zoniert. Dadurch fügt sie sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, ohne diesen zu dominieren, und sorgt zugleich für kurze Wege und eine aufgeräumte Raumwirkung. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater HWR mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Alltagskomfort. Der funktionale Grundriss, die klare Raumstruktur und die Verbindung von Innen- und Außenbereich machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ausstattungsdetails - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Separate Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche - Separater HWR - Videogegensprechanlage - Aufzug im Haus (bis in die Tiefgarage) - Optional: Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung