2 rooms apartment of 86 m² in Berlin

English: Dear all, Due to a two-month trip, we are renting out our bright and high-quality, fully furnished 3-room new apartment in a quiet yet central location in Prenzlauer Berg. Location & Mobility: The apartment is located on a side street on the northern edge of Prenzlauer Berg near the Schönhauser Allee S-Bahn (10-minute walk). The nearest tram stations towards Friedrichstraße, Alexanderplatz, Weißensee, and Wedding can be reached in 3-5 minutes. Supermarkets are within a 5-minute walk. There is a bakery in the neighboring building. Countless bars, restaurants, and cultural institutions in Prenzlauer Berg are within walking distance. There are 3 bicycle storage rooms and an underground parking space, which is included in the rent. The apartment was built in 2014 and features oak parquet flooring and underfloor heating. It features a large hallway, a utility room with a washer and dryer, and a shower room. Rooms: Kitchen & Living Room: Room 1 is a bright, approximately 31 sq m, high-quality equipped kitchen-living room with floor-to-ceiling windows. It features kitchen utensils and appliances such as a dishwasher, a big fridge and separate freezer, an automatic coffee machine, a large induction stove with a warming function, a built-in oven and microwave, a toaster, a kettle, etc. It is also equipped with a large table, a sofa corner (1.40 m sofa bed), and a 4K TV. A professional e-piano can also be included in the room upon request. Balcony: Adjacent to the living room is a spacious, approximately 12 sq m covered balcony with wooden floorboards, parasols, a seating area, and a gas grill. It faces west and overlooks the green garden in the huge courtyard. Master Bedroom: Room 2 is the bedroom, approximately 13 sq m in size, and features a comfortable 1.60 m wide bed, a large wardrobe, and access to the master bathroom with a bathtub. Second Bedroom/Office: Room 3 is approximately 16 sq m, actually the children's room, and is equipped with A 90x200cm bed, a wardrobe with a mirror, and an electrically height-adjustable desk. This room also has floor-to-ceiling windows overlooking the courtyard. Flexibility/Option: The apartment actually has a total of four rooms with 104sq m, but we are only renting out three with 86 sq m. Why?: During our trip, we want to use either the children's room or the office as storage for our personal belongings. Therefore, you have the option of renting either the office (room 4) or the children's room (room 3). The office has a sofa bed (1.40m) as well as a wardrobe with a mirror and an electrically height-adjustable office desk. Hallway: In the long and wide hallway, there is a built-in closet approximately 2m wide and 3m high, which can be used as a coat rack and shoe cabinet. Second Bathroom The second bathroom has a toilet and a shower. Housework Room: Adjacent to the hallway is a housework room with a 9kg washing machine and an 8kg dryer. A cordless vacuum cleaner, a robot vacuum cleaner, an ironing board with an ironing station, and a clothes drying rack are also available. We look forward to receiving your kind message with a brief personal introduction. Best regards, Alina and Björn German: Liebe Interessentin, lieber Interessent, Aufgrund einer zweimonatigen Reise vermieten wir unsere helle und hochwertig vollausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage in Prenzlauer Berg. Lage & Mobilität: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße am nördlichen Rande Prenzlauer Bergs nahe der S-Bahn Schönhauser Allee (10 Minuten Fußweg). Die nächsten Tramstationen Richtung Friedrichstraße, Alexanderplatz, Weißensee und Wedding sind in 3-5 Minuten zu erreichen. Supermärkte sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Im Nachbarhaus gibt es eine Bäckerei. In wenigen Metern fußläufig erreichbar sind unzählige Bars, Restaurants und kulturelle Einrichtungen Prenzlauer Bergs erreichbar. Es gibt 3 Fahrradräume und einen Tiefgaragenstellplatz, der in der Miete enthalten ist. Die Wohnung wurde in 2014 erbaut und ist mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über einen großen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Duschbad. Zimmer: Wohnküche: Raum Nr. 1 ist eine helle und ca. 31qm große sehr hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Bodentiefen Fenstern. Sie verfügt über hochwertige Küchenutensilien und Küchengeräte wie etwa einen Kaffeevollautomat, einen großen Induktionsherd mit Warmhaltefunktion, einen Einbaubackofen und eine Einbaumikrowelle, einen Toaster, Wasserkocher, usw. Außerdem ist sie mit einem großen Tisch, einer Sofaecke (Schlafsofa 1,40m) und 65“ 4K Fernseher ausgestattet. Auch ein professionelles E-Piano können wir auf Wunsch im Zimmer belassen. Balkon: An das Wohnzimmer grenzt ein mit Holzdielen beplankter großzügiger ca. 12qm großer und überdachter Balkon mit Sonnenschirmen, Sitzlounge und Gasgrill, der nach Westen hin zum grünen Garten im riesigen Innenhof hinausgeht. Haupt-Schlafzimmer: Raum 2 ist das Schlafzimmer, ca. 13qm groß und verfügt über ein 1,60cm breites bequemes Bett, einen großen Kleiderschrank sowie Zugang zum Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zweites Schlafzimmer/Büro: Raum Nr. 3 ist ca. 16qm groß, eigentlich das Kinderzimmer, ausgestattet mit 90x200cm Bett, Kleiderschrank mit Spiegel und elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch. Auch dieser Raum verfügt über bodentiefe Fenster zum Innenhof hinaus. Flexibilität/ Option: Die Wohnung hat tatsächlich insgesamt 4 Zimmer, wir vermieten aber nur 3 Zimmer. Warum?: Während unserer Reise wollen wir entweder das Kinderzimmer oder das Büro als Lager für unsere privaten Sachen nutzen. Für Sie gibt es daher die Option entweder das Büro (Raum 4) oder das Kinderzimmer (Raum 3) zu mieten. Das Büro verfügt über ein Schlafsofa (1,40m) sowie über einen Kleiderschrank mit Spiegel und elektrisch höhenverstellbare Schreibtisch. Flur: Im langen und breiten Flur befindet sich ein ca. 2 m breiter und 3m hoher Einbauschrank, der als Garderobe und Schuhschrank genutzt werden kann. Zweites Badezimmer Das zweite Badezimmer verfügt über ein WC und eine ebenerdige Dusche. Hauswirtschaftsraum: An den Flur grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit 9kg Waschmaschine und 8kg Trockner. Außerdem stehen ein Staubsauger, ein Staubsaugerroboter, ein Bügelbrett mit Bügelstation sowie ein ausziehbarer Wäscheständer zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre freundliche Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Liebe Grüße, Alina und Björn