3 rooms house of 126 m² in Lohmar

Dieses Stadthaus bietet auf ca. 127 m² eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen. Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie auf der rechten Seite ein modernes Badezimmer, das mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Direkt im Flur befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Wohnen noch komfortabler machen.Der offene Wohnbereich vereint Küche, Wohnen und Essen zu einem hellen und einladenden Raum. Die offene Gestaltung ermöglicht ein kommunikatives Miteinander und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen.Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Diese sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbel. Parkettboden sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre in den Schlafzimmern. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist mit Fliesen in allen anderen Bereichen ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima in der gesamten Wohnung.Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die für je 50 €/Monat auf dem Gelände angemietet werden können. Diese bieten zusätzlichen Komfort und sind besonders in einer solch ruhigen und naturnahen Lage von großem Vorteil.Die Wohnung ist bezugsfertig ab August 2025.Hinweis: Die abgebildeten Innenaufnahmen sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Ausstattung und Raumaufteilung abweichen.Über das Objekt – Geschichte und Entwicklung:Das Haus Freiheit ist ein denkmalgeschütztes ehemaliges Rittergut im Ortsteil Inger der Stadt Lohmar. Seine Geschichte reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück, als es im Besitz adeliger Familien war.15. Jahrhundert: Das Gut gehörte der Familie von Waldenburg, auch Schenkern genannt, und wurde verpachtet. Pachtbriefe aus dieser Zeit geben Einblicke in die damaligen Abgaben und Verpflichtungen der Pächter.1715: Der Hof ging in den Besitz des damaligen Pächters über. Durch Erbe und Heirat gelangte er im 19. Jahrhundert an die Freiherren von Francken, die Vorsteher der Gemeinde Inger waren. Karl von Francken war von 1892 bis 1906 Bürgermeister von Lohmar.19. Jahrhundert: Die Familie von Francken errichtete östlich des alten Hofes ein neues Herrenhaus sowie rechteckig angelegte Wirtschaftsgebäude. Maueranker des Stalls weisen auf das Baujahr 1897 hin.Aktuelle Entwicklungen:Ein Investor plant, die historische Hofanlage zu revitalisieren und 23 Wohneinheiten durch Um- und Neubauten zu schaffen. Der Großteil der bestehenden Gebäude soll erhalten bleiben, wobei besonders die denkmalgeschützte Fachwerkscheune und die angrenzende Molkerei berücksichtigt werden. Der Umbau erfolgt schrittweise, beginnend mit dem Herrenhaus und der Bruchsteinscheune. Ein Kuhstall im hinteren Teil der Gutsanlage soll abgerissen und durch ein modernes Wohnhaus ersetzt werden. Zudem ist die Entsiegelung des Innenhofs zugunsten von Grünflächen geplant.Die Stadt Lohmar hat hierfür die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 45 „Inger Ingerstraße/Farnweg“ initiiert, um die planungsrechtlichen Grundlagen für die Umnutzung der Hofanlage zu schaffen. Weitere Informationen und Beratung im Zusammenhang mit Denkmalschutz und Denkmalpflege erhalten Sie von der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Lohmar.Wohnfläche: ca. 127 m²Zimmer: 3, davon 2 SchlafzimmerBöden: Fliesen in den Wohnbereichen, Parkettboden im SchlafzimmerHeizung: FußbodenheizungBäder: 2 moderne BadezimmerEtagen: 2 EtagenStellplätze: 2 Stellplätze (je 50 €/Monat)Bezugsfertig ab: August 2025Der Ortsteil Lohmar-Inger im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme, historischem Ambiente und guter Anbindung. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Häusern und einer intakten Nachbarschaft.Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar: Die Autobahn A3 verbindet Lohmar mit Köln, Bonn und dem Ruhrgebiet, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung im Stadtgebiet Lohmar und den umliegenden Ortsteilen.Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten – sei es als Familie, Paar oder Einzelperson.