4 rooms apartment of 96 m² in Lüdenscheid

Renovierte DG-Wohnung mit Einbauküche, über 2 Etagen in ruhigem Haus, ca. 96m²Diese besondere Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des Ortsteils Brügge. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt auf zwei Etagen.Das Wohn- Esszimmer mit Dachschräge und zwei Fenstern ist gemütlich möblierbar.Die praktische Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.Im ruhigen Schlafzimmer befindet sich nur eine Dachschräge, sodass sie bequem einen Schrank stellen können.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, hier wird auch Ihre Waschmaschine angeschlossen.Im Durchgangszimmer befindet sich der Treppenaufgang zum geräumigen Spitzboden mit separatem WC und dem größten Raum der Wohnung.Diese gemütliche Wohnung wurde frisch für Sie renoviert.Das Wohn- Esszimmer, das Schlafzimmer, Flur und das Durchgangszimmer sind mit neuen pflegeleichten Oberböden ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.Alle Wände wurden tapeziert und sind frisch gestrichen.Die Türen und Rahmen sind neu lackiert.Die Heizkörper wurden erneuert.Die Wohnung ist mit isolierten Alufenstern ausgestattet und vom Verkehr hören Sie nichts.Für Wärme sorgt eine sparsame Gaszentralheizung von 2021. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer im Bad und über ein 5-Liter-Untertischgerät in der Küche.Ein Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden, aber nicht in den Nebenkosten enthalten.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Eine Grünfläche mit Gartenhaus hinter dem Wohnhaus wird gemeinschaftlich genutzt.Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Die Miete beträgt 480,-- € + ca. 280,-- € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung).Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.Ein Pkw-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus und kann auf Wunsch für 25,- € angemietet werden.Solvente Interessenten in einem festen Beschäftigungsverhältnis können gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Bitte senden Sie uns eine ausführliche Bewerbung über das