4 rooms house of 340m² in Berlin

English: This exceptionally elegant townhouse offers exclusive living in a prime location in the heart of Berlin. Enjoy a quiet, private atmosphere right in the city center. The approximately 340 m² duplex spans two levels and impresses with a bright, spacious open-plan layout. On the ground floor, you will find a generous living and dining area with a custom-designed kitchen, equipped with high-end Gaggenau appliances—perfect for hosting large dinners with family and friends. The roughly 100 m² city garden provides a private oasis of tranquility in the middle of the city, ideal for relaxing and enjoying outdoor moments. The exclusive interior design, featuring a sunken living lounge, creates a distinctive architectural highlight and is just one of many exceptional features of this property. The upper floor comprises four bedrooms, including a climate-controlled master suite with a dressing room, two bathrooms, a shower room, and two west-facing balconies. Features include: - Oak parquet flooring in Mink Grey, oiled - Custom-built kitchen with Gaggenau appliances - Master bedroom with dressing room and en-suite shower room - Air conditioning in the master bedroom - Bathroom fittings by Philippe Starck - Custom dining table in black caviar lacquer - Four elegantly furnished bedrooms - Sunken living lounge with custom sofa - Ceiling height approx. 3 m - Rugs and curtains made of Indian natural silk - Entertainment wall with glass-mounted TV and Bang & Olufsen sound system - Utility room with Gaggenau appliances - Two west-facing balconies and a terrace - Alarm system with video surveillance - Two underground parking spaces - Indoor spa area with pool and gym - 24-hour concierge service and video monitoring of the building German: Dieses außergewöhnlich elegante Townhouse bietet exklusives Wohnen in absoluter Toplage der Hauptstadt. Genießen Sie eine ruhige, private Atmosphäre, mitten in der City. Die ca. 340 m² große Duplex-Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ein helles, großzügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, die sich perfekt für ein Dinner in großer Runde mit Familie und Gästen eignet. Der rund 100 m² große City-Garten bietet eine private Oase der Ruhe mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen und Genießen. Der exklusive Innenausbau mit abgesenkter Wohnlounge setzt dabei einen besonderen architektonischen Akzent und zählt zu den vielen Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie. Zur Ausstattung gehören des Weiteren vier Schlafzimmer in der oberen Etage, ein klimatisierter Masterbereich mit Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein Duschbad, sowie zwei Westbalkone. ● Eichenparkett in Mink Grau geölt ● Maßangefertigte Einbauküche mit elektrischen Geräten von Gaggenau ● Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Duschbad en suite ● Klimaanlage im Masterbedroom ● Badarmaturen von Philippe Starck ● Maßgefertigter Esstisch aus schwarzem Kaviarlack ● Vier hochwertig möblierte Schlafzimmer ● Abgesenkte Wohnlounge mit maßgefertigter Couch ● Deckenhöhe ca. 3 m ● Teppiche und Vorhänge aus indischer Naturseide ● Entertainmentwand mit hinter Glas montiertem Fernseher und Bang & Olufsen Soundanlage ● Hauswirtschaftsraum mit Geräten von Gaggenau ● Zwei Westbalkone und eine Terrasse ● Alarmanlage mit Videoüberwachung ● zwei Tiefgaragen Stellplätze ● Indoor Spabereich mit Pool und Gym area ● 24h-Concierge-Service und Videoüberwachung des Gebäudes