1 room apartment of 62m² in Dusseldorf

English: The offered flat is located in Düsseldorf Mörsenbroich. The property includes spacious green areas that are shared by all owners and renters. Parking is easy and free of charge. You will find Busline 834 very closw by and Underground U71 is a short walk 7-8 minutes. The flat was restored,modernized and furnitured newly in 2023. You will find everything you need from A to Z. The rent includes all kinds of sidecosts like heating and wifi, except electricity, which is charged directly by the producer with an own contract. The Bedroom has a Kingsizebed () and a big closet. The Bathroom was restored very modern and bright with two big windows, a big bathtub meant for 2, a spacious walkin Rainshower and lots of storage. The ceramics are Villeroy and Boch. Heart of the place is the big open livingroom with a couch and Smart TV and a fully equiped kitchen as well as dining table included. From the livingroom you have stairs leading up to the spare/ guest room where you can also store a lot of stuff. The spacious Rooftopterrace is about 13,5 sqm. You can acess both from the bedroom and livingroom. From the terrace you have yet another little storageroom as well as the highlight of the place, the private sauna with Outdoorshower. German: Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Düsseldorfer Lage im gehobenen Teil des Stadtteils Mörsenbroich. Das Grundstück umfasst weitläufgige Grünflächen zur allgemeinen Nutzung durch Mieter und Eigentümer der WEG. Die Parksituation vor Ort ist entspannt, parken im öffentlichen Verkehrsraum ist kostenfrei und problemlos möglich. In direkter Nähe verkehrt die Buslinie 834. Ca. 8 Minuten entfernt befindet sich die Ubahnlinie U71. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (dritte Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Wohnung wurde 2023 saniert und neuwertig eingerichtet. Sie wird komplett möbliert (löffelfertig) vermietet. Die Ausstattung ist von gehobenem Standard. Die Miete umfasst alle anfallenden Nebenkosten sowie Strom und Internet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Kingsizebett () und großem Kleiderschrank. Weiterhin ein lichtdurchflutetes, modernes und großzügiges Badezimmer mit Doppelbadewanne, Waschtisch und großer ebenerdiger Regendusche (Villeroy & Boch). Herzstück der Wohnung ist der große offene Wohnkochbereich. Dieser umfasst eine Sitzecke mit modernem Smart-TV, eine voll ausgestattete Küche (amerikanischer Kühlschrank, Backofen, Waschtrockner, Spülmaschine, Induktionskochfeld) und einen Essbereich mit einem 140×90 Esstisch, der bei Bedarf ausgezogen werden kann. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe hoch auf eine Galerie, die als Gästezimmer mit zusätzlichem Bett () genutzt werden kann und reichlich Stauraum bietet. Die großzügige Dachterrasse misst ca. 13,5 qm und lässt sich sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten. Von der Dachterasse geht ein kleiner Abstellraum, so wie als besonderes Highlight die Sauna ab. Auf Seiten der Sauna befindet sich eine Außendusche.