3 rooms house of 78m² in Stuttgart

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss, die nach Süden ausgerichtet ist und somit von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird. Dieses idyllische Zuhause bietet nicht nur eine Loggia, sondern auch eine geniale Sicht auf die neu angelegte Parkanlage, die perfekt ist, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Auf der optimal genutzten Wohnfläche von 78 m² entfaltet sich ein modernes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit einem stilvollen Interieur, natürlichen Materialien und einem harmonischen Farbkonzept. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über einen komfortablen Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss führt – maximale Bequemlichkeit und Komfort sind damit garantiert. Das Gebäude ist Teil eines modernen Architekturkonzepts, das auf Nachhaltigkeit und urbanen Lebensstil setzt. Die gesamte Anlage wird umweltfreundlich mit einer zentralen Fernwärmelösung versorgt, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage und eine Regenwasserzisterne – für effizienten und ressourcenschonenden Wohnkomfort. Diese Wohnung steht nicht nur für zeitgemäßes Wohnen, sondern für einen bewussten Lebensstil in einem Quartier, das nachhaltige Architektur, gehobene Lebensqualität und Gemeinschaftsgefühl vereint. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Beschreibung der Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Wohnung setzt neue Maßstäbe für modernen Wohnkomfort – mit einer Ausstattung, die in jedem Detail durch Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz besticht. - Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich auf ca. 30 m² – ein repräsentativer Lebensmittelpunkt, der Großzügigkeit mit wohnlicher Atmosphäre verbindet - Hochwertige-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten, edler Keramikarbeitsplatte, gebürsteten Edelstahlarmaturen und intelligenten Soft-Close-Stauraumlösungen – ein Statement für stilvolle Funktionalität - Ein luxuriöses Bad im Designerstil – ausgestattet mit großformatigen Fliesen, maßgefertigten Corian-Waschtischanlagen, Raindance-Wellnessdusche und stimmungsvoll beleuchteten Nischen für ein Spa-Erlebnis im privaten Ambiente - Exklusives Eichenparkett verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme – kombiniert mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort - Ein geräumiges Schlafzimmer – ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich eignet - Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und eine elegante Hebe-Schiebetüre schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Ausblick und Privatsphäre - Smart-Home-Vorbereitung und zukunftsweisende Infrastruktur für komfortables Wohnen und produktives Arbeiten im eigenen Zuhause - Durchdachte Stauraumlösungen: Eine praktische Garderobennische in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum ermöglichen ein aufgeräumtes Wohngefühl - Privater Tiefgaragenstellplatz mit integrierter Wallbox – für komfortables, sicheres und zukunftsfähiges Parken - Barrierefreier Zugang per Aufzug – direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür, für maximale Alltagstauglichkeit und Komfort - Höchste Sicherheitsstandards durch einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Doppelzarge, Pilzkopfverriegelungen und moderne Videogegensprechanlage mit Farbmonitor