Rent 1 bedroom apartment of 30 m² in Johanniskirchen

English: The Eichen-Hof is idyllically situated on the edge of a small village in Lower Bavaria. The place is not only spoiled by the sun, but also very quiet, surrounded by woods and meadows.
The large oak tree characterizes the Eichen-Hof from afar and defines the special character of the property.
In the residential building on the quiet street, the view extends into the distance, into the greenery and offers nature as far as the eye can see.
The apartment is located in the former farmhouse, which was converted into a residential oasis in 2023 and completely renovated.
The house offers space for several parties to share this wonderful space in the house and in the greenery...
The lovingly designed inner courtyard invites you to linger in this special rural atmosphere.
A large ancient oak tree shades the courtyard and seating area and gives the whole property a special flair.
The front door on the right is the entrance to the rooms on the upper floor.
The two seating areas around the old bakery are part of the apartment. As an outdoor retreat, they offer sunny relaxation in the greenery, with a view of the courtyard or the garden and the countryside...
You can also set up a hammock here to make it your favorite spot.
The seating area in front of the barn invites you to socialize and eat in the sheltered courtyard.
From the inner courtyard, the front door on the right leads into the stairwell with its cheerful blue and white floor tiles.
The apartment room and bathroom are then located on the light-flooded upper floor, which is reached via the comfortable wooden staircase.
You enter the cozy room through a white door from the staircase.
Oak parquet flooring has been laid in all rooms on the upper floor. The white room doors are also new, with a light cut-out in the bathroom door. All rooms in the brick-built house were completely renovated in 2023 and painted with silicate paint.
The large closet offers plenty of storage space. The two windows - with a corner TV cabinet in between - offer a view of the green expanse.
The spacious room has a sofa bed which, when pulled out, offers a sleeping area of cm.
The triangular dining table by the window is also ideal for working.
The modern carpenter's mini-kitchen with 2 hotplates and refrigerator is equipped for 1 person.
The new furnishings, together with the sensitive color and shape design, create a wonderfully homely atmosphere.
The compact bathroom has also been completely renovated. With a corner shower, WC and wide washbasin with vanity unit, it is a small wellness oasis with a wide view of the greenery.
The white cornercupboard next to the bathroom in the hall is part of the apartment as a additional storage space.
The utility area on the ground floor is part of the apartment, too. There is a washing machine with dryer under the stairs, next to a cupboard where you can store your washing utensils.
There is also a sink with dishwasher for the short journey from the garden or garden party to the house.
German: Der Eichen-Hof liegt idyllisch am Rande eines kleinen Ortes in Niederbayern nahe Aldersbach. Der Platz ist nicht nur von der Sonne verwöhnt, sondern auch sehr ruhig gelegen, von Wald und Wiesen umgeben.
Die große Eiche kennzeichnet den Eichen-Hof schon von weitem und bestimmt so den besonderen Charakter des Anwesens.
Im Wohnhaus an der ruhigen Straße geht der Blick in die Weite, ins Grüne und bietet Natur, soweit das Auge reicht.
Das Apartment befindet sich in dem ehemaliger Bauernhof, der 2023 zu einer Wohnoase umgestaltet und von Grund auf renoviert wurde.
Der Hofplatz bietet viele gemütliche Sitzplätze für den Rückzug oder für ein geselliges Beisammensein.
Das Wohnhaus bietet Platz für mehrere Parteien, die sich diesen wundervollen Platz im Haus und im Grünen teilen...die großzügige Einfahrt ist sehr einladend.
Der liebevoll gestaltete Innen-Hof lädt zum verweilen ein in dieser so speziellen ländlichen Atmosphäre.
Eine große uralte Eiche beschattet Hof und Sitzplatz und gibt dem ganzen Anwesen ein besonderes Flair.
Die rechte Haustür ist der Eingang zu den Räumen im Obergeschoß.
Die beiden Sitzplätze rund um das alte Backhaus gehören mit zum Apartment. Als Außen-Refugium bieten sie sonnige Erholung im Grünen, mit Blick zum Hof oder in den Garten und ins Grüne...
Hier kann man auch eine Hängematte aufstellen, um es zu einem Lieblingsplatz zu gestalten.
Die Sitzgruppe vor dem Stadl lädt ein zu geselligem Beisammensein und zum Essen im geschützten Innenhof.
Vom Innen hof aus führt die rechte Haustür in das Treppenhaus mit den fröhlichen blau-weißen Bodenfliesen.
Apartment-Zimmer und Bad liegen dann im lichtdurchfluteten Obergeschoß, das über die bequeme Holztreppe erreicht wird.
Durch eine weiße Tür vom Treppenhaus aus betritt man den gemütlichen Raum.
In allen Räume im OG ist Eichenparkett verlegt. Ebenso neu sind die weißen Zimmertüren, mit Lichtausschnitt in der Badtür. Alle Räume des Hauses in Ziegelbauweise sind komplett neu renoviert in 2023 und mit Silikatfarbe gestrichen.
Der große Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Die beiden Fenster - dazwischen steht ein TV-Eckschrank - geben den Blick frei in die grüne Weite.
Das großzügige Zimmer verfügt über eine Schlafcouch, die ausgezogen cm Schlaffläche bietet.
Der dreieckige Eßtisch am Fenster eignet sich auch wunderbar zum arbeiten.
Die moderne Schreiner-Miniküche mit 2 Kochplatten und Kühlschrank ist für 1 Person ausgestattet.
Die neue Einrichtung ergibt zusammen mit der einfühlsamen Farb- und Formgestaltung eine wunderbar wohnliche Atmosphäre.
Das kompakte Bad ist ebenfalls komplett neu renoviert. Mit Eckdusche, WC und breitem Waschtisch mit Unterbau ist es eine kleine Wellness-Oase mit weitem Blick ins Grüne.
Im Flur gehört der große Eckschrank ebenfalls mit zum Apartment.
Im Erdgeschoß gehört der Hauswirtschaft-Bereich mit zum Apartment. Unter der Treppe steht eine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung, neben einem Schrank, in dem man die Waschutensilien aufbewahren kann.
Es gibt auch eine Spüle mit Geschirrspüler für den kurzen Weg vom garteln oder vom Gartenfest ins Haus.