Rent 1 bedroom apartment of 35 m² in Neuss

English: Property description*:
This one-room apartment for singles, commuters or workers meets many different requirements.
For rental use, you will feel particularly at home here as a one-person household. The apartment is ideal if you are looking for a comfortable and practical home. The popular location of the apartment with good connections and infrastructure is ideal for renting.
As soon as you enter the green residential complex, you get a homely feeling...
*Features*:
16-party house from 1982, solid clinker brick, full basement
- approx. 35 m² living space
- Room layout: hallway, bathroom, living/sleeping area, kitchen
- light-flooded bay window
- Floor coverings: parquet, tiles
- Double-glazed plastic frame windows
- Heating via district heating
- Hot water via instantaneous water heater
- intercom system
- There is an underground parking space for 30€/month.
- A new kitchen worth €3999 will be fitted before the start of the tenancy.
- A shower door will be installed in the shower
*Location*:
This apartment is located in a domestic residential complex on the outskirts of Neuss and just before Kaarst.
A little less than two kilometers away is a row of stores for everyday needs. For example, you will find a Rewe supermarket and hairdressers, as well as restaurants and cafés. Pharmacies, banks and bakeries can also be found in the area. The Rathaus-Arkaden Kaarst shopping center is just a five-minute drive away.
The slip road to the A57 is four minutes away by car. The Kaarst highway junction can be reached in seven minutes, giving you quick access to the major cities of Düsseldorf and Mönchengladbach. Neuss main station can be reached in under 20 minutes by bus or in 13 minutes by bike. From here you can take the S-Bahn to the surrounding towns, as well as the RE to the cities of Cologne (39 min), Düsseldorf (19 min) and Mönchengladbach (35 min).
The Kaarster lake and the adjacent sports facilities can be reached by car in 12 minutes. The city park 2.5 km away or the surrounding fields are perfect for long walks in the countryside.
German: *
Objektbeschreibung*:
Diese Einzimmerwohnung für Singles, Pendler oder Arbeiter bedient viele unterschiedliche Ansprüche.
Für die Mietnutzung fühlen Sie sich hier als ein Personen-Haushalt besonders wohl. Die Wohnung ist ideal, sollten Sie ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Für Vermietung bietet die beliebte Lage der Wohnung mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Schon beim Betreten der grün gestalteten Wohnanlage bekommen Sie ein heimisches Gefühl...
*Ausstattung*:
16 Parteienhaus aus 1982, massiv-verklinkert, voll unterkellert
- etwa 35 m² Wohnfläche
- Raumaufteilung: Diele, Bad, Wohnen/Schlafen, Küche
- lichtdurchfluteter Erker
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Es besteht die Tiefgaragenstellplatz für 30€/Monate.
- Eine neue Küche im Wert von 3999 Euro wird vor Beginn der Miete montiert werden.
- Eine Duschtür wird in der Dusche montiert
*Lage*:
Diese Wohnung befindet sich in einer heimischen Wohnanlage in Randlage von Neuss und kurz vor Kaarst.
In etwas weniger als zwei Kilometern Entfernung befindet sich eine Anreihung von Geschäften für den alltäglichen Bedarf. Beispielsweise finden Sie dort einen Rewe, sowie Friseurläden, aber auch Restaurants und Cafés. In dieser Umgebung können ebenfalls Erledigungen in Apotheken, Banken und Bäckereien gemacht werden. Mit einem Autoweg von fünf Minuten erreichen Sie die Rathaus-Arkaden Kaarst mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Auffahrt der A57 ist mit dem Auto vier Minuten entfernt. Das Autobahnkreuz Kaarst ist in sieben Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell an die Großstädte Düsseldorf und Mönchengladbach angebunden sind. Der Neusser Hauptbahnhof ist in unter 20 Minuten per Bus oder in 13 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hierüber gelangen Sie mit der S-Bahn in umliegende Orte, sowie mit dem RE in die Städte Köln (39min) , Düsseldorf (19min), und Mönchengladbach (35min).
Den Kaarster See und die anliegende Sportanlage sind mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar. Für ausgiebige Spaziergänge im Grünen ist durch den 2,5 km entfernten Stadtpark oder die umliegenden Felder gesorgt.