1 room apartment of 60m² in Mönchengladbach

English: Hier ist eine professionelle Übersetzung deiner Objektbeschreibung ins Englische: ⸻ Bright, Cozy 2-Room Ground Floor Apartment – Fully Furnished This bright and cozy 2-room ground floor apartment is fully furnished and located in a quiet, well-maintained multi-family house. • All rooms are bathed in natural light • Floors made of light laminate • Comfortable furniture with ample storage and cozy seating Modern, Fully Equipped Kitchen Highlight: Spacious terrace with a view of the greenery. Ideal for short-term rentals or longer stays. Minimum rental period: 2 years ⸻ Location Close to Elisabeth Hospital. • Bus lines within walking distance • Restaurants, cafés, supermarkets, bakeries • Doctors, pharmacies, gyms, green spaces • Good parking options directly in front of the building ⸻ Features • Fully furnished • Modern fitted kitchen including appliances • TV, refrigerator, stove, washing machine • Modern ceiling lighting • Large basement ⸻ Additional Information / Costs • All-inclusive rent: €1,350/month (furniture included) • Operating and heating costs included, billed annually • Electricity charged separately according to consumption Caretaker service included: stairwell and basement cleaning, trash disposal, winter service, maintenance of outdoor areas ⸻ Requirements • Payslips from the last 3 months • Current SCHUFA credit report (max. 4 weeks old) • Proof of liability insurance ⚠️ Important Note Please provide the following information when inquiring: • Number of occupants • Occupation / income • Desired move-in date German: Objektbeschreibung Helle, gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, voll möbliert, in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind lichtdurchflutet, Böden aus hellem Laminat. Komfortable Möblierung mit ausreichend Stauraum und bequemen Sitzmöglichkeiten. Moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Highlight: großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Kurzzeitmieten oder längere Aufenthalte. Mindestmietdauer: 2 Jahre Lage Nähe Elisabeth-Krankenhaus. • Buslinien fußläufig erreichbar • Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien • Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios, Grünanlagen • Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Ausstattung • Voll möbliert • Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte • TV, Kühlschrank, Herd, Waschmaschine • Moderne Deckenbeleuchtung - Großer Keller Sonstiges / Kosten • Pauschalmiete: 1.350€ Monat (inkl. Möblierung) • Betriebskosten & Heizkosten: enthalten, jährliche Abrechnung • Strom nach Verbrauch. Hausmeisterservice inklusive: Treppenhaus-/Kellerreinigung, Mülltonnenservice, Winterdienst, Außenanlagenpflege. Voraussetzungen • Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate • Aktuelle SCHUFA-Auskunft (max. 4 Wochen) • Nachweis Haftpflichtversicherung ⚠️ Wichtiger Hinweis Bitte bei Anfrage angeben: • Personenanzahl • Beruf / Einkommen • Gewünschtes Einzugsdatum.