1 room apartment of 75m² in Nuremberg

English: 🏡 What the apartment offers: 71.98 m², fully furnished – lovingly and modernly decorated 3 bright rooms, ideal for singles or couples One room is locked and not included in the rental – however, during the rental period the apartment will be occupied exclusively by the subtenant Beautiful south-facing balcony for relaxing Fully equipped kitchen with dishwasher, microwave, and all essential kitchen utensils Plenty of storage space thanks to thoughtful furnishing Bathroom with washing machine and shower bathtub Two height-adjustable, ergonomic desks – perfect for working from home Wi-Fi available and included Elevator in the building 🌳 Location & surroundings – green and central at the same time Quietly located between Stadtpark and Marienbergpark Only 5 minutes by bike to Nuremberg’s city wall / historic center Public transport connections nearby Shops and leisure activities quickly accessible Shared garden for residents Covered bicycle parking & car parking space directly in front of the building Optional: Garage parking space for €40/month ✅ Other details Available: from for 6 months (extension possible) Warm rent: €/month (includes electricity, heating, internet & car parking space) Optional: Garage parking space €40/month Security deposit: 2 months’ base rent = € 💬 Who is this apartment ideal for? Anyone coming to Nuremberg for a few months to settle in, relocate, start fresh, or stay for work – without having to give up comfort, style, and peace. Particularly well-suited for those who value a good home office setup. 📩 If interested, please send a few sentences about yourself, your plans, and your preferred move-in date. Viewings by arrangement. German: Du suchst eine zentrale, ruhige und komplett ausgestattete Wohnung zum Wohlfühlen – ganz ohne Umzugsstress? Dann könnte das hier genau richtig für dich sein. ________________________________________ 🏡 Das bietet dir die Wohnung: • 71,98 m² voll möbliert – liebevoll & modern eingerichtet • 3 helle Zimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare • Ein Zimmer ist abgeschlossen und wird nicht mitvermietet – die Wohnung wird aber während der Mietzeit ausschließlich vom Untermieter bewohnt • Schöner Südbalkon zum Entspannen • Voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle und allen wichtigen Küchenutensilien • Viel Stauraum durch durchdachte Möblierung • Badezimmer mit Waschmaschine und Duschbadewanne • Zwei höhenverstellbare, ergonomische Schreibtische – ideal fürs Homeoffice • WLAN vorhanden und inklusive • Aufzug im Haus ________________________________________ 🌳 Lage & Umgebung – grün und zentral zugleich • Zwischen Stadtpark und Marienbergpark, ruhig gelegen • Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Nürnberger Stadtmauer/Stadtkern • ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote schnell erreichbar • Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung • Überdachter Fahrradstellplatz & Autostellplatz direkt vor der Tür • Optional: Garagestellplatz für 40 €/Monat ________________________________________ ✅ Sonstiges • Bezugszeitraum: ab für 6 Monate (ggf. verlängerbar) • Warmmiete: €, €/Monat (inkl. Strom, Heizung, Internet & Autostellplatz) • Optional: Garagestellplatz 40 €/Monat • Kaution: 2 Grundmonatsmieten = € ________________________________________ 💬 Für wen ist die Wohnung ideal? Für alle, die für einige Monate in Nürnberg ankommen, umziehen, neu starten oder beruflich bleiben wollen – ohne auf Komfort, Stil und Ruhe verzichten zu müssen. Besonders geeignet für Menschen, die Wert auf eine gute Homeoffice-Ausstattung legen. ________________________________________ 📩 Bei Interesse bitte ein paar Sätze zu dir, deinem Vorhaben und deinem gewünschten Einzugstermin senden. Besichtigung möglich nach Absprache.