Rent 2 bedroom apartment of 111 m² in Munich

Giesing, Giesinger Bahnhofplatz, 81539 Munich, Germany

Exclusive option: Above the average market price

2640 €
2640 €
2640 €
This property is priced above average but offers exceptional features that make it stand out.
Area:
111 m2
Bedrooms:
2 bedrooms
Bathrooms:
1 bathroom
Property type:
Apartment
Facilties
  • -
Available from:
01 Dec
Verified by Immosurf:
Yes
Case number:
532299

Loft zur Miete, for rent at Giesing,, (81545), München, Germany


Harlaching Nähe Tierpark; Dachterrassenwohnung ... jetzt mit neuer Einbauküche !Objektbeschreibung
Die elegante Villa mit Pultdach wurde im Jahr 2012 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Das Gebäude ist hervorragend isoliert und entspricht dem neuesten Stand.Es besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten; der Erdgeschossbereich wird vom Eigentümer genutzt.Die loftartige, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit separatem Eingang und eigenem Treppenhaus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Der Hauptteil der Wohnung liegt im Dachgeschoss. Eine offene Treppe mit Luftraum verbindet das Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer kleinen Galerie im DG. Der offen gestaltete, ca. 63 m² große Raum mit großzügigen Fensterflächen ist flexibel aufteilbar und die Raumhöhe erstreckt sich bis zu 3,20 m.Ohne großen Aufwand kann das Loft in zwei Räume geteilt werden. Der offene Kochbereich ( Küche ) wird derzeit mit einer modernen Einbauküche eingerichtet.Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster in edlem anthrazit mit 3-fach-Isolierverglasung. Die große Glasfront zur Terrasse ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet.Wohn- und Schlafbereich sowie das Treppenhaus wurde in Nussbaum- Echtholzparkett ausgeführt, der Boden wird vor Einzug noch überarbeitet. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut bzw. neuwertig zu beschreiben.Der Bodenbelag im Treppenhaus mit Naturstein ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Badewanne, separater Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das separate WC mit Waschbecken mit Unterschrank.
Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:Erdgeschoss: Eingangsbereich und Abstellmöglichkeit;Obergeschoss: Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, offene Treppe;Dachgeschoss: Wohn- Essbereich/ Arbeits- oder Gästebereich, offene Küche, Bad, sep. WC, Heizungsraum und Dachterrasse. Ausstattungsmerkmale:- neue Einbauküche und hochwertige Geräte- großzügiger, offener Grundriss;- hochwertige Sanitärausstattung;- Echtholzparkett + Fußbodenheizung;- Holz- Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung + elektrische Beschattung;- Video Gegensprechanlage; - Platz für Waschmaschine und Trockner; - eigene Heizung, eigene Stromversorgung;- große Terrasse mit eingebauter Außenbeleuchtung;Mehr anzeigen


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About this property


Property type: Apartment

City: Munich

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Area: 111 m2

Price: 2640 €

Deposit: 7920 €

Available from: 2024-12-01

Furnished: Yes

Terrace: Yes

Washing machine: Yes

Price per m²: 23 €

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