1 room apartment of 94m² in Berlin

English: "A villa in the countryside with a large terrace, with the Baltic Sea in front and Friedrichstrasse behind; with a beautiful view, rural and sophisticated." Kurt Tucholsky, The Ideal Welcome to this loft-style park apartment – your home for relaxation, featuring 3.40 m (11 ft) ceilings, underfloor heating, and barrier-free access. Built in 2020, this apartment combines urban flair with living close to nature: the vibrant city with excellent public transport connections at the back, and a quiet park with a swimming lake at the front – step from the terrace into the water in just 60 seconds, bathrobe and all. The bright, spacious apartment is exceptionally quiet – no windows face the street. The tram stop right outside takes you directly (no changes) to the city center: Alexanderplatz, Museum Island, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Reach Prenzlauer Berg by bicycle in 10 minutes, and the horse paddocks outside the city are also just a short trip away. The highlight: a large terrace overlooking the lake – your perfect spot for leisure and relaxation. The apartment features two bathrooms and a generous utility/laundry room. Cleaning is included (every 4 weeks). Room Layout: Room 1: Living Room/Kitchen Room 2: Bedroom Room 3: Utility Room (1⁄2) & Entrance/Workspace (1⁄2) A large guest bed is available and can be set up flexibly. The extras shown in the photos (piano & exercise bike) are currently stored elsewhere but can be provided again upon request. This apartment is a true city park gem. Feel free to schedule a viewing – we look forward to hearing from you! German: „Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän.“ — Kurt Tucholsky, Das Ideal Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrasse in 60 Sekunden ins Wasser. Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. Die Tram-Haltestelle vor der Tür bringt Sie direkt (ohne Umsteigen) ins Zentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Highlight: Die große Terrasse mit Seeblick – ihr idealer Platz für Freizeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum. Reinigung ist inklusive (alle 4 Wochen). Zimmeraufteilung: Zimmer 1: Wohnzimmer/Küche Zimmer 2: Schlafzimmer Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (1⁄2) & Eingangsbereich/Arbeitsbplatz (1⁄2) Ein großes Gästebett ist vorhanden und kann flexibel aufgestellt werden. Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert, können auf Wunsch gerne wieder bereitgestellt werden. Diese Wohnung ist ein echtes Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!