1 room apartment of 25 m² in Nuremberg

English: Dear future guests, We are pleased to welcome you soon to our apartment. Here you will find important information about your accommodation: Amenities and Comfort Innovative Access System: • SMART-ENTRY-SYSTEM by KIWI Opening-Doors • Keyless access via KIWI app on your smartphone • Access to building, apartment, and garbage room Living Area • Stylishly furnished studio • High-quality parquet flooring • French balcony with tall windows • Electric roller shutters for light regulation Kitchen and Bathroom • Modern kitchenette with refrigerator, freezer, and oven • Spacious bathroom with walk-in shower and toilet • Heated towel rail in the bathroom Heating • Intelligent underfloor heating • Separate regulation for living and bathroom areas Location and Infrastructure Transport Connections • “Eberhardshof” subway station in the immediate vicinity • Quick connections to: • City centers of the region • Nuremberg International Airport • Nuremberg Trade Fair (direct connection with U1) Local Amenities • International restaurants • Laundromats • Various shopping opportunities Important Notes • No provision of food and beverages • Final cleaning after check-out • Not suitable for persons with limited mobility • Intended exclusively for private residential purposes • Commercial use or subletting not permitted We wish you a pleasant stay! German: Herzlich willkommen, liebe zukünftige Gäste! Wir freuen uns, Sie bald in unserem gemütlichen Appartement begrüßen zu dürfen. Um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, möchten wir Ihnen einige hilfreiche Informationen zu unserer Unterkunft mitteilen: Moderne Ausstattung für Ihren Komfort Innovatives Zugangssystem: Unser Appartement verfügt über ein modernes SMART-ENTRY-SYSTEM von KIWI Opening-Doors. Mit der benutzerfreundlichen KIWI-App auf Ihrem Smartphone können Sie ganz bequem und schlüssellos Zugang zum Gebäude, zur Wohnung und zum Müllraum erhalten. Gehobenes Wohnambiente Sie werden in einem stilvoll eingerichteten Studio wohnen, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Der hochwertige Parkettboden im Wohnbereich verleiht dem Raum eine besondere Eleganz. Komfortable Ausstattung - Eine moderne Pantryküche mit Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen steht zu Ihrer Verfügung. - Das großzügige Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche und ein WC. - Ein beheizbarer Handtuchhalter im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. - Die intelligente Fußbodenheizung lässt sich im Wohn- und Badbereich separat regulieren. Lichtdurchfluteter Wohnraum Dank des französischen Balkons mit hohen Fenstern genießen Sie tagsüber viel natürliches Licht. Mit elektrischen Rollläden können Sie die Helligkeit nach Belieben anpassen. Ideale Lage und Infrastruktur Hervorragende Anbindung Die U-Bahn-Station "Eberhardshof" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem: - Die Stadtzentren der Region - Den internationalen Flughafen Nürnberg - Die Nürnberger Messe (direkte Verbindung mit der U1) Perfekte Nahversorgung In der Umgebung finden Sie: - Zahlreiche internationale Restaurants - Mehrere Waschsalons - Diverse Einkaufsmöglichkeiten Wichtige Hinweise - Bitte beachten Sie, dass Lebensmittel und Getränke nicht von uns bereitgestellt werden. - Eine gründliche Endreinigung erfolgt nach Ihrem Auszug. - Aufgrund der Gebäudestruktur und der Brandschutztüren ist die Wohnung leider nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass die Wohnung ausschließlich für private Wohnzwecke bestimmt ist. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist nicht gestattet. Wir wünschen Ihnen einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt in unserem Appartement!