5 rooms apartment of 176 m² in Berlin

English: Spacious, sunny apartment (176 qm) in a former ambassador's residence with 2 balconies and great views into garden and surrounding trees. Suitable for families. Very close to public transportation. Very quiet. Shops, playgrounds, cafés and restaurants all close by. The spacious entrance area with an office space connects to the dining area and kitchen. From there, a sliding door opens onto a large West-facing balcony with a cosy sitting area. The living room of about 42 qm is dividable by means of a folding door, one of the original features of the previous ambassador's residence. The master bedroom is equipped with a double bed, two chests of drawers, and two clothes stands. The second bedroom is furnished with a single bed, a small wardrobe, a clothes stand and a desk. For a family of 3 or 4, it can be turned into a children's room. Both bedrooms have shutters to block out the morning sun as required. The bathroom comes with a bathtub, a separate walk-in shower, two sinks and a WC. The guest bathroom (sink and WC) also hosts the washing machine. From the front balcony and dining area one can see directly through the apartment and out onto a large terrace facing East, where the guests can enjoy the morning sun or stay cool on hot summer evenings. German: Große, helle Etage (176 qm) in freistehendem ehemaligem Botschaftshaus zu vermieten. Zwei Balkone, Blicke ins Grüne, verkehrsgünstig gelegen. Die Einrichtung geht über das Zweckmäßige hinaus und eignet sich für Leute mit einer künstlerischen Ader. Von einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Arbeitszimmer geht es in die offene Küche mit Essbereich. Eine Schiebetür auf den geräumigen Balkon (Westen) mit gemütlicher Sitzecke erweitert diesen Bereich nach draußen. Das ca. 42 qm große Wohnzimmer verfügt über eine Falttür, wodurch sich bei Bedarf ein extra Schlafbereich abtrennen lässt. Blick in den großen Garten aus bodentiefem Fenster. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Wäschekommode und zwei Kleiderständern. Das andere Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett, schmalem Wäscheschrank, Kleiderständer und Schreibtisch ausgestattet. Bei Bedarf kann es in ein Kinderzimmer umfunktioniert werden. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Im Gästebad (Waschbecken und WC) befindet sich auch die Waschmaschine. Westbalkon, Essbereich, Küche setzen sich in einer offenen Sichtachse fort zu einer großen, nach Osten weisenden Terrasse, auf der sich die Morgensonne genießen lässt. Im Sommer ist es dort am Abend angenehm kühl.