2 rooms apartment of 100m² in Berlin

English: This spacious, fully furnished apartment combines nature, comfort, and functionality. Located directly on the waterfront in Berlin-Köpenick, it is ideal for a longer stay. The layout includes a main bedroom with an en-suite bathroom and a second room that can be used either as a home office or a guest bedroom, equipped with a high-quality sofa bed. A generous living and dining area connects to the fully equipped kitchen and opens onto a large, south-facing terrace with private garden access. Outside, a comfortable seating and dining area invites relaxed moments throughout the day. The terrace also includes a fully equipped outdoor kitchen with a plancha grill, making it easy to enjoy meals outdoors. A robotic lawn mower keeps the garden in shape, and a Roomba takes care of floor cleaning inside. The apartment features floor-to-ceiling windows, underfloor heating, oak parquet floors, a guest bathroom with a walk-in shower, and a separate utility room with a washing machine. Numerous plants and natural light give the space a calm and welcoming atmosphere. A stand-up paddleboard is available for use directly from the riverside garden. A private underground parking space can be rented for an additional fee. Registration (Anmeldung) is possible for the full rental period. Rental period: January 1, 2026 to June 30, 2026. Minimum stay: 5 months. German: Diese großzügige, voll möblierte Wohnung vereint Natur, Komfort und Funktionalität. Direkt am Wasser in Berlin-Köpenick gelegen, eignet sie sich ideal für einen längeren Aufenthalt. Der Grundriss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zweites Zimmer, das wahlweise als Homeoffice oder Gästezimmer mit hochwertigem Schlafsofa genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen mit der voll ausgestatteten Küche verbunden und führt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Im Außenbereich lädt ein gemütlicher Sitz- und Essbereich zum Verweilen ein – zu jeder Tageszeit. Die Terrasse verfügt zudem über eine voll ausgestattete Außenküche mit Plancha-Grill, ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein Rasenmähroboter hält den Garten in Schuss, während ein Roomba die Böden im Innenbereich sauber hält. Zur weiteren Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Eichenparkett, ein Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Zahlreiche Pflanzen und viel Tageslicht schaffen eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Ein Stand-Up-Paddleboard steht für Ausflüge direkt vom Garten an der Wasserseite zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis mitgemietet werden. Eine Anmeldung (Anmeldung beim Bürgeramt) ist für die gesamte Mietdauer möglich. 📅 Bezugszeitraum: bis max. (Mindestmietdauer: 5 Monate)