3 rooms apartment of 70m² in Essen

Diese Mietwohnung in Essen befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet insgesamt 3 Zimmer auf 70.09 sqm Wohnfläche. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist die Aufteilung klar und alltagstauglich. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume: Auf den Bildern wirkt der Wohnbereich offen und freundlich, mit großen Fenstern sowie einem direkten Zugang auf den Balkon – ideal, um den Tag mit etwas Sonne zu starten oder den Feierabend draußen ausklingen zu lassen. Die Kaltmiete beträgt 590 EUR, die Nebenkosten liegen bei 130 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 720 EUR pro Monat ergibt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein heller Flur mit klarer Raumführung. Die Wohnräume sind neutral und lichtfreundlich gestaltet: Auf den Bildern sind helle Wände sowie ein heller Laminat- bzw. Holzboden zu erkennen, wodurch sich die Zimmer gut für eine individuelle Einrichtung anpassen lassen. Das Wohnzimmer wirkt durch ein großes Fenster besonders freundlich und bietet über eine große Glastür den Zugang zum Balkon. Die Küche ist lang und schmal und verfügt ebenfalls über Tageslicht; zudem führt eine Balkontür in den Außenbereich. Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer weißen Badewanne ausgestattet; außerdem sind Fliesen in hellen Tönen sowie ein funktionales, kompaktes Layout erkennbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Lage und Umgebung in Essen bieten eine gute Basis für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind in der Regel gut erreichbar, und auch Grünflächen für kurze Auszeiten lassen sich im Stadtgebiet finden. Durch die städtische Infrastruktur gelangen Sie zudem bequem in andere Bereiche von Essen und in nahegelegene Ziele. Die Berliner Straße ist damit eine Adresse, die sich für alle eignet, die Alltag und Mobilität unkompliziert verbinden möchten. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum. Der Balkon ergänzt den Wohnkomfort spürbar und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide Grundlage, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten.