2 rooms apartment of 75m² in Berlin

GRANDAIRE - Eleganz, Service und Weitblick im Herzen Berlins In direkter Nachbarschaft zum Alexanderplatz erhebt sich das GRANDAIRE als stilvolles Wohnensemble mit urbaner Strahlkraft. Der 2020 fertiggestellte Komplex besteht aus zwei kubischen Baukörpern, deren helle Natursteinfassaden und raumhohe Fenster dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Leichtigkeit verleihen. Die großzügige, hochwertig gestaltete Lobby im Erdgeschoss verbindet beide Gebäudeteile und setzt architektonisch Maßstäbe - mit klaren Linien, viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Auch die ebenerdigen Ladenlokale profitieren von der transparenten Gestaltung durch großflächige Schaufenster. Zu den besonderen Highlights des GRANDAIRE zählen: Ein gemeinschaftlicher Dachgarten in der 11. Etage mit Lounge-Möbeln, beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm sowie einer exklusiv buchbaren Skylounge mit moderner Kücheninsel und überdachtem Sitzbereich für private Veranstaltungen. Ein 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und Unterstützung im Alltag bietet. Ein hauseigener, voll ausgestatteter Fitnessraum für Sportbegeisterte. Zwei großzügige Indoor-Spielbereiche mit Kicker, Billard und Rückzugszonen für verschiedene Altersgruppen - wetterunabhängig und vielseitig nutzbar. Das Beste daran: Alle Services und Annehmlichkeiten sind bereits im Mietpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch eine gesicherte Tiefgarage mit Stellflächen für Elektromobilität sowie durch separate Keller- und Abstellräume. Erleben Sie stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort - im GRANDAIRE, mitten in Berlin. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, modernste Ausstattung und eine herrliche Aussicht - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur breiten, überdachten Loggia mit Weitblick über die Dächer Berlins und mit direktem Blick auf den Fernsehturm. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl. Die hochwertige offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert - perfekt für kommunikatives Kochen und stilvolle Abende. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia und ist durch einen privaten Zugang mit dem eleganten Masterbad mit Badewanne und separater Dusche verbunden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum nahe der Küche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die Highlights im Überblick: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad und Gäste-WC - Lichte Raumhöhe von 2,70 m - Fenster und Fenstertüren mit Wärme-/ und Sonnenschutzverglasung sowie Schallschutzfunktion (Energiekonzept gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2016) - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH) - Videogegensprechanlage