1 room apartment of 32m² in Dusseldorf

Beschreibung In einer beliebten Wohnlage von Düsseldorf-Gerresheim befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Apotheken im Gerresheimer Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzliche Flexibilität bietet. Neben der herausragenden Lage überzeugt die ca. 32 m² große Wohnung auch mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Empfangen werden Sie in der Diele, welche als zentrale Bindungsstelle der Wohnung Zutritt zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Durch den attraktiven Stäbchenparkettboden macht sich gleich beim Betreten ein gemütliches Wohngefühl bemerkbar, welches Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich begleitet. Dank drei fast bodentiefen Fenstern wird Ihr neues Zuhause mit Tageslicht geflutet und kann mit Ihrer persönlichen Einrichtung zu einem idyllischen Rückzugsort gestaltet werden. Durch den praktischen Schnitt vereinen sich hier Wohnen, Schlafen und Arbeiten ganz einfach. Die separate Küche ist sinnvoll abgetrennt, um einen Kochbereich nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit jeglichen Elektrogeräten findet hier optimal Ihren Platz. Das zeitlos hell geflieste Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne mit Duscharmatur und ein vorteilhaftes Fenster für Frischluft. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage und einem persönlichen Kellerabteil für mehr Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen zu dürfen. Lage Im Osten von Düsseldorf liegt der Stadtteil Gerresheim. Dieser gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Besonders junge Familien werden sich hier wohlfühlen, denn hier bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Sportlich Begeisterte werden sich in Gerresheim besonders auf ihre Kosten kommen, denn hier bietet sich eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Es finden sich mehrere Sportplätze, eine Sporthalle, sowie einige Vereine die zum Beispiel Tennis, Turnen oder Judo bieten. Auch das Sportcenter ist einen Besuch wert. Das umfangreiche Angebot, das zum Beispiel Bowling, Billiard, Squash, Tennis und Climbing beinhaltet, lässt kaum Wünsche offen. Der Stadtteil wird zudem im Norden und Osten von Wäldern begrenzt, welche zu Naturaktivitäten wie Wandern, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Für Kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Wahrzeichens von Gerresheim, der Basilika Sankt Margareta. Diese romanisch-gotische Kirche wurde im 13. Jahrhundert errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vereinzelt in der Stadt verteilt. Besonders gut kann man aber auf der Benderstraße einkaufen, denn dort finden sich verschiedene Geschäfte, darunter auch ein Biosupermarkt, Bankfilialen und Apotheken. Weiterhin sind besonders im Osten der Stadt verschiedenste Restaurants verteilt, die auf eine kulinarische Reise einladen, darunter italienische, deutsche, chinesische und mexikanische Küche. Auch Schulen verschiedenster Schulformen sind hier vorhanden. Dies stellt ein besonderes Argument für junge Familien dar. Es gibt vier Grundschulen, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule und drei Förderschulen. Weitere Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen zu finden und schnell erreichbar. Nicht zuletzt spricht die ideale Verkehrsanbindung spricht für Gerresheim. Über die B7 sind die umliegenden Stadtteile schnell zu erreichen und auch der Düsseldorfer Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt. Zudem verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnhof und einige Buslinien. Ausstattung - 1-Zimmer (Küche, Diele, Bad) - zeitlos und hell gefliestes Wannenbad mit Firschluftfenster - separate Küche mit Platz für jegliche Elektrogeräte - zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses - persönliches Kellerabteil für mehr Stauraum - Stäbchenparkettboden in Diele und Wohnbereich - komfortabler Personenaufzug im Treppenhaus - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und Grünflächen fußläufig erreichbaren Gerreisheimer Ortskern Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.