4 rooms house of 135m² in Merkendorf

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit der integrierten, offenen Küche eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Leben und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 771 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ebene Grundstücksstruktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung und einfache Gestaltung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 2024 Endenergiebedarf beträgt 21,4 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist A+.