2 rooms apartment of 54m² in Dortmund

Diese helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 54, 78 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer freundlichen Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, praktischer Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Er bietet zudem Platz für eine Kommode oder eine kleine Garderobe und sorgt so für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und ermöglicht eine flexible Einrichtung mit Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Sie bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - lediglich der silberne Kühlschrank gehört nicht zur Ausstattung. Das Badezimmer präsentiert sich hell und einladend. Das große Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an allen Fenstern, die sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Wohnung ist vollständig mit weißen Fliesen ausgestattet, die jedem Raum ein helles, sauberes und modernes Ambiente verleihen. Im Waschkeller der Wohnung steht ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Die zwei Jahre alte Waschmaschine des aktuellen Mieters kann auf Wunsch gegen Entgelt übernommen werden. In den angegebenen Nebenkosten ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 15, 00 EUR für Wasser und Strom enthalten. Diese Pauschale gilt für eine Person. Bei einer Belegung mit zwei Personen wird die Vorauszahlung entsprechend angepasst. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, viel Licht und ein behagliches Wohngefühl legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich praktischer Lage. Direkt im Haus liegt ein Party-Lieferservice. Für den täglichen Einkauf stehen in unmittelbarer Nähe ein Penny-Markt sowie ein Fachgeschäft für Tierbedarf zur Verfügung; zudem ist ein großer Lebensmittelmarkt schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. 2 Zimmer auf ca. 54, 78 m² im 1. OG - 1 Diele - 1 Küche inkl. Einbauküche - 1 Wohnzimmer - 1 Badezimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Waschkeller Nach der Besichtigung benötigte Bewerbungsunterlagen bei konkretem Mietinteresse: * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten/DSGVO (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu. Anzahl der Wohneinheiten: 3 Erläuterungen zum Preis: Wasser & Strom 15 EUR für eine Person (Vorauszahlung) Entfernungen / Ausblick: 0.125 km bis zum Einkauf 44263 Dortmund Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland