2 rooms apartment of 59 m² in Leipzig

Diese wunderschöne und hochwertig sanierte 2-Raumwohnung mit Westbalkon zum grünen Innenhof, Wohlfühlbad und moderner Einbauküche ist im 1. Obergeschoss eines historischen Gründerzeitgebäudes im Leipziger Stadtteil Stötteritz gelegen. Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, einen schönen Balkon, welcher von der Küche aus zu erreichen ist, ein großzügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen zentralen Flur, von welchem sich alle Räume aus erschließen. Die gesamte Wohnung wurde 2023 komplett saniert und mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen; in dem Tageslichtbad gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Alle Böden verfügen über einen modernen Holzreplik-Fliesenbelag in eleganter Nussbaum-Optik. Die Wände und Decken der Wohnung sind glatt verputzt und in einem warmen Weißton gestrichen. In die Decken der Küche, des Bades und des Flurs wurden zudem dimmbare Deckenstrahler integriert. Sämtliche Räume der Wohnung sind ausgesprochen schön belichtet; durch die modernen Ganzglastüren des Wohnzimmers und der Küche (Klarglas) und des Bades (satiniertes Glas) ist in dieser Wohnung selbst der Flur tageslichthell. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist mit Holzterrassendielen ausgestattet und bietet einen sehr schönen Blick in den grünen Innenhof, so dass man hier den Tag wunderbar beginnen und in der Abendsonne ausklingen lassen kann. Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem sich bequem die Dinge lagern lassen, welche seltener in der Wohnung benötigt werden. Bei Interesse kann die Wohnung voraussichtlich schon zum bezogen werden. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart werden.