3 rooms apartment of 116m² in Harpstedt

In absolut zentraler Lage von Harpstedt ist erst 2020 ein modernes, hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen entstanden. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der neuen Energieeinsparverordnung und dem KfW 40 Haus-Standard erbaut. Die effiziente Wärmepumpenheizung, welche über Erdwärme betrieben wird, sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung, der dreifachen Wärmeschutzverglasung und der zentralen Lüftungsanlage für niedrige Verbrauchswerte. Auch beim Thema Schallschutz sind wir aufgrund des KfW 40-Standards auf dem aktuellen technischen Stand. Der Personenaufzug im Haus, die Barrierefreiheit der Wohnungen und die Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die fußläufig zu erreichende Bushaltestelle machen diese Immobilie auch für Menschen mit Handicap äußerst attraktiv. Diese optimal geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zur hinteren Hausseite gelegen. Sie erreichen die Wohnung bequem über das helle Treppenhaus. Vom Flur der Wohnung, welcher mit hellen, pflegeleichten Bodenfliesen versehen wird, sind sämtliche Räume separat zu begehen. Ideal aufgeteilt, befindet sich das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Regendusche, vorgemauerten Ablagen und einem Handtuchheizkörper direkt zwischen den beiden Schlafräumen, welche sich durch den quadratischen Schnitt gut möblieren lassen. Die beiden Zimmer werden ebenso wie der Wohn- und Schlafbereich mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit fast 20 m² großzügig bemessen und bietet Ihnen die Möglichkeit neben dem großen Ehebett auch einen 4m-Kleiderschrank und eine Kommode zu stellen. Ein Fernsehanschluss ist in diesem Raum selbstverständlich auch vorhanden. Elektrische Rollläden (mit Schaltung an der Tür) sorgen für einen ruhigen, erholsamen Schlaf. Durchdacht platzierte dreifach verglaste Fenster, die partiell bodentief angeordnet sind, sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung. Eine schöne Flügeltür führt Sie in das Wohn- und Esszimmer, welches zur Küche hin offen gestaltet ist. Durch den L-Schnitt des Raumes und den fest gemauerten Raumteiler lassen sich die einzelnen Bereiche optisch gut voneinander trennen. Von hier aus gelangen Sie, ebenso wie vom Schlafzimmer, auf die schöne, ca. 18m² große Terrasse. Durch die Ausrichtung geschützt vor der Mittagshitze können Sie hier die Morgen- und die Abendsonne genießen. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und einer modernen LED-Beleuchtung versehen. Zudem befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, in dem auch Ihre Waschmaschine und der Trockner untergestellt werden können. Auch für Ihren Pkw ist gesorgt, ein Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Sie haben ein Elektroauto? Kein Problem, eine Wallbox kann in Eigenleistung angebracht werden. Zusätzlich wurde ein Abstellraum im Außenbereich errichtet, in dem Ihre Fahrräder und auch Ihre Mülltonnen abgestellt werden können. Sie sind auf der Suche nach einer schicken Wohnung in Harpstedt? Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.