3 rooms apartment of 90m² in Langenau

Gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Die Räume sind hell und freundlich, von allen Seiten kommt viel Licht in die Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen sonnigen Südbalkon. Ein Kaminofen, Einbauküche, Garage und ein Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung dazu. Ebenso ein Keller. Die Fotos sind aus dem Archiv. Die Wohnung ist momentan noch bewohnt. Sie wird frei Mitte Mai. ca. 1962 Grundmauern ca. 1982 Umbau und Anbau Mit Einbauküche Mit Kaminofen für Holzbefeuerung im Wohn-/Esszimmer Nachtspeicherheizung Parkett im Flur, Wohnen und Essen Fliesen in Bad, Toilette und Küche Laminat in beiden Schlafräumen Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster separate Toilette großer sonniger Südbalkon Kellerraum Stellplatz im Freien neben dem Haus 1 Garagenplatz, ggf. steht ein 2. Platz zur Verfügung Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für eigene Maschine 89129 Langenau, schöne Stadtrandlage Langenau ist eine hübsche Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, bei der es Ihnen an nichts mangeln wird: Einwohnerzahl ca. 14000 ca. 24 km nach Ulm Stadtmitte ca. 5,6 km zur A8 (ca. 5 Minuten, Elchingen) ca. 3,1 km zur A7 (ca. 5 Minuten) ca. 2,0 km Freibad und Hallenbad ca. 1,8 km Krankenhaus ca. 1,8 km Realschule ca. 1,2 km Gymnasium ca. 1,2 km Metzger ca. 1,3 km Kindertagesstätte ca. 1,0 km Ortsmitte mit vielen Läden und Restaurants ca. 1,0 km Bahnhof ca. 700 m Grundschule ca. 700 m EDEKA ca. 500 m Kaufland ca. 500 m Bäcker ca. 400 m Kindergarten ca. 300 m TSV Langenau Langenau Ortsrand gepflegte 3-Zi.-Etagenwohnung im OG mit Balkon, EBK, Garage, Stellpl. + KaminofenZur Detailansicht Zusammenstellung der Miete: 850 € Kaltmiete Wohnung +50 € Miete Garage +30 € Miete Stellplatz im Freien ————- 930 € Kaltmiete insgesamt 350 € Heiz-/Betriebskosten-Pauschale inkl. Haushaltsstrom ———— 1280 € Miete an den Vermieter Die Betriebskosten-Pauschale ohne jährliche Abrechnung beträgt 350 € einschließlich Stromkosten für die Nachspeicheröfen, Warmwasserzubereitung und idealerweise auch für den Haushaltsstrom! Die Kosten für Kabel-TV und Müll rechnet der Mieter direkt ab. Die Nebenkosten sind pauschal vereinbart, ohne jährliche Abrechnung. Die Wohnung ist geeignet für maximal 3 Personen Die Vermieter wohnen im Haus Bitte keine Haustiere Bitte Nichtraucher Bitte keine WG Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Fächenangaben sind den vorliegenden Plänen und Berechnungen entnommen. Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.