1 room house of 425 m² in Hamburg

Baujahr 2019. Prominente Ecklage an der Baakenhafenbru¨cke. Stellpla¨tze in hauseigener Tiefgarage. 6-geschossiger Riegel und 15-geschossiger Tower. 1. bis 6. OG (Tower und Riegel) pro Etage rd. 1.320 m2, teilbar ab 335 m2 Ab 7. OG pro Etage rd. 507 m2. Riegel mit optimaler Raumtiefe von 12, 50 m. Die Retailfläche in der Versmannstraße 2 befindet sich im Herzen der Hafencity, einem der modernsten und dynamischsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie zahlreichen Büros, Wohnungen und gastronomischen Einrichtungen aus. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und dem Überseequartier bietet der Standort hohe Fußgängerfrequenz und eine exzellente Sichtbarkeit. Die Hafencity ist bekannt für ihre urbane, attraktive Architektur und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel schafft. Die Immobilie verfügt über eine unmittelbare Anbindung an die U-Bahnhalte- stelle HafenCity Universita¨t U4. Alle Preisangaben in diesem Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (USt.). Bei langfristigen Mietverträgen mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren übernimmt der Eigentümer die Maklerprovision. Sollte der Vertrag eine kürzere Laufzeit haben, ist nach Vertragsabschluss eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma KAHL Immobilien zu zahlen. Die Provision berechnet sich auf Grundlage der vertraglich festgelegten, monatlichen Warmmiete. Für Verträge mit kürzerer Laufzeit gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs), die Ihnen zusammen mit diesem Exposé zugesandt wurden. 20457 Hamburg Bundesland: Hamburg Land: Deutschland