1 room apartment of 28m² in Bremen

Charmante Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separater Küche und modernem Bad in zentraler Lage – Erstbezug nach Renovierung! Dieses gepflegte, frisch renovierte möblierte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich direkt unter dem Dach eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit neuen Möbeln ausgestattet und bietet trotz der Dachlage ein angenehmes Wohngefühl. Eine kleine Garderobe findet im Eingangsbereich Platz und schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen neuen Herd sowie einen neuen Kühlschrank. Sie ermöglicht, zu zweit am ausklappbaren Tisch gemütlich zu frühstücken. Das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen: Neben einem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung bietet es eine Dusche, eine neue Toilette sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzend steht ein separater Dachbodenbereich zur Verfügung, der ideal zur Unterbringung persönlicher Gegenstände genutzt werden kann. Im Keller des Hauses besteht – mit Zugang über die hauseigene Garage – die Möglichkeit, Fahrräder oder Kleinkrafträder sicher unterzustellen. Die Lage ist besonders attraktiv: Sowohl die Bremer Neustadt mit der Hochschule als auch das Bremer Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler. Haben Sie schon gepackt? Die Wohnung ist frei und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden! Wenn die sonstigen Angaben auf Sie zutreffen, stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Grundriss und Adresse! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! - helle Einbauküche mit Kühlschrank und Herd aus 2025/26 - modernes Duschbad mit Toilette aus 2025/26 - Waschmaschinenanschluss im Bad - warmes Wasser über Durchlauferhitzer - zweifach verglaste Kunststofffenster - Laminatfußboden aus 2026 - neue Möblierung - frisch renoviert aus 2025/26 - eigene Gasetagenheizung - separater Dachbodenbereich - gemeinschaftlicher Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Kleinkrafträdern - eigene Restmülltonne - externe TreppenhausreinigungBaujahr: 1960Art: EnergieverbrauchskennwertGültig bis: Energieverbrauchskennwert: 140.40Klasse: EWesentlicher Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person! - Mietkostenaufteilung: 390,00 € Kaltmiete, 100,00 € Möblierung (neu), umlegbare Betriebskosten - Kosten für Gas, Strom und Internet trägt der Mieter selbstständig - Staffelmiete: Über 10 Jahre erfolgt alle zwei Jahre eine Erhöhung um 15,00 €/Monat - Mindestmietdauer 2 Jahre - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - keine Haustiere Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-