4 rooms apartment of 92 m² in Erding

LageDie Wohnung ist bei Erding.Erding bietet jede Menge Freizeitbeschäftigungen und Unterhaltung. Von leckeren Restaurants über Cafés bis hin zum Dönerladen ist für jeden Hunger etwas dabei.Auch die Freizeit lässt sich gut ausplanen – da wäre zuerst die Therme Erding, die für Ihre Erholungs- und Ruhebäder sowie für Ihre Sauna sehr bekannt ist.Aber auch ein bisschen Action gibt's: Minigolf, Fitnesscenter, Eis- und Schwimmhalle.Natürlich ist in Erding auch der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und auch Ärzten in zahlreichen Fachgebieten gedeckt.Für Reiselustige ist der Flughafen in ca. 15 min. erreichbar. Aber auch S-Bahn (S2 nach München) und Autobahnanschluss lassen nicht lange auf sich warten.ObjektbeschreibungBei Erding in Emling - eine schöne 3 Zi. mit Büro Terrassenwohn. ca. 92 m² u. Einbauküche. der vierte Raum ist außerhalb der Wohnung und ideal als Büro nutzbar.Leider sind nur maximal 3 Personen möglich, das Büro kann leider nicht als Kinderzimmer genützt werden.Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.TOP: 4 FamilienhausTOP: mit Terrasse und BlumenbeetTOP: mit Einbauküche, könnte aber nach Absprache auch entfernt u. die Eigene eingebaut werden.TOP: 4 Zimmer, das extra Büro ist außerhalb der WohnungTOP: Bezugsfrei zum 01.02.2025TOP: 2 Carport - Stpl. mtl 60,-Bitte beachten Gartenanteil/Benutzung nach Absprache.Die Wohnung hat einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Parkettboden.Über das Wohnzimmer ist auch die sonnige Terrasse zu erreichen. Die Terrasse hat eine schöne Größe und bietet genügend Platz für einen Tisch.Eine separate Wohnküche mit Fenster und eine Einbauküche ist auch vorhanden.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.Zzgl. 60,- EUR monatlich für die beiden Carportstellplätze.Energiepass Art - Verbrauchsausweis -Energiebedarf -149 kWh-(m²a)Energieeffizienzklasse - EAusweis gültig bis - 17.03.2034Baujahr Gebäude - 1963Wesentliche Energieträger - ÖLBaujahr Wärmeerzeuger -2018