3 rooms apartment of 83 m² in Ahrensburg

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in rückwärtiger Lage im Rosenweg in Ahrensburg-West. Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1968 und wird über eine Ölheizung beheizt, über die ebenfalls die Warmwasserversorgung des gesamten Hauses gewährleistet wird. Vor dem Haus befinden sich die Pkw-Stellplätze der Mieter. Zu dieser Einheit gehört ein Carport, der zu einem zusätzlichen Mietpreis von EUR 50,00 mtl. mit vermietet wird. Das Besondere an dieser Wohnung ist unter anderem der großzügige Gartenanteil von ca. 280 qm. Das Objekt liegt in beliebter Wohnlage in Ahrensburg-West. Der Rosenweg ist eine ruhige Wohnstraße und das kleine Mehrfamilienhaus liegt zurück gesetzt in zweiter Baureihe. Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzten und Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an. Die Bushaltestellen „Rosenweg“ und „Lilienweg“ sind jeweils ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahnstation „Ahrensburg-West“ und die Regionalbahn Richtung Lübeck und Hamburg sind in ca. 7 Fahrradminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der „A1“ ist über den Ostring schnell zu erreichen und rundet das sehr gute Verkehrsangebot in Ahrensburg und Umgebung ab. Die 3-Zimmer-Wohnung wird für die Neuvermietung zurzeit komplett renoviert. Wir haben aus diesem Grund keine weiteren Innenaufnahmen einstellen können, da im Augenblick die gesamte Wohnung eine Baustelle ist. Vom Flur dieser Wohnung erreichen Sie sämtliche Räume. Die Küche, mit Blick auf das Vordergrundstück, erhält eine neue, weiße und moderne Einbauküche. Diese verfügt über einen Backofen und ein Ceranfeld mit Dunstumlufthaube. Für das Stellen einer Geschirrspülmaschine sowie einer Waschmaschine sind in der Küchenzeile Leerplätze vorgesehen. Ein großer Kühlschrank des neuen Mieters kann ebenfalls seinen Platz in diesem Raum finden. Das Wohnzimmer, mit Blick in den rückwärtigen, eigenen Garten ist mit einem neu abgeschliffenen Parkettboden ausgestattet. Von hier erreichen Sie den ca. 11 m² großen Wintergarten, der Ihnen den Zugang zum Garten ermöglicht. Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmmer dienen. Das neue Duschbad ist mit einer extragroßen „Walk-In-Dusche“ ausgestattet. Es ist an den Wänden weiß gefliest, die Bodenfliesen sind „sandfarben“ gehalten. In allen anderen Räumen (Küche, Flur, Schlafzimmer) ist Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Zu dieser Wohnung gehört ein großer und uneinsehbarer Kellerraum von ca. 11,5 qm. Geschäftsbedingungen: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder die Offerte noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!