2 rooms apartment of 52m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 53 m² alles, was man für komfortables Wohnen braucht - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Süden. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und großer Fensterfront bildet das Zentrum der Wohnung und punktet mit direktem Zugang ins Freie. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet und schafft mit seinen klaren Proportionen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Praktisch ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Flurbereich mit Platz für Garderobe. Ideal für Singles oder junge Paare, die einen kompakten, aber stilvollen Wohnraum mit Neubauqualität suchen. Besonderheiten Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche - Große Süd-Terrasse (ca. 10 m²) - Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Ruhiger, abgetrennter Schlafbereich mit Terrassenzugang - Badezimmer mit Dusche - Separater Hauswirtschaftsraum Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab