2 rooms apartment of 53m² in Potsdam

Das Gebäude "MIRU" ist Teil des Havel Quartiers Potsdam und befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof. Das moderne Ensemble vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung und gruppiert sich um einen neu gestalteten Quartiersplatz als zentralen Treffpunkt des Viertels. In direkter Wasserlage liegen die Wohngebäude, ergänzt durch Büroflächen sowie künftig einladende Cafés, Bistros und kleine Läden. MIRU wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Innenhof zwischen den Häusern, der mit Grün- und Spielflächen sowie schattigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt und von den Loggien und Terrassen aus zu jeder Tages- und Jahreszeit einen schönen Blick bietet. Auf der Rückseite des Gebäudes grenzt das Grundstück unmittelbar an die Havel und den öffentlichen Uferweg. Diese besondere Lage verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit hoher Aufenthaltsqualität und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten direkt am Wasser ein. Gleichzeitig sind der Potsdamer Hauptbahnhof sowie die historische Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre nahe der Havel. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein separater Garderoben- bzw. Entréebereich, der für Struktur sorgt und den Wohnraum klar vom Eingangsbereich trennt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnsituation. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur und funktionales Wohnen legen. Ausstattungsdetails: - Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Loggia - Hochwertige Sanitärausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten inkl. Sonnenschutzverglasung - Begrünter Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung und Spielflächen - Fahrradstellplätze - Pkw-Stellplatz optional anmietbar - Aufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss