1 room apartment of 32m² in Berlin

Information Das Haus besteht aus den Aufgängen Hausnummer 2 und 3, jeweils bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die einen begrünten Innenhof umschließen. Der Altbau Baujahr 1905 wurde bereits saniert, so wurden z.B. neue Fenster, Sanitär und Elektroleitungen und eine neue Zentralheizung eingebaut. Auch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Das Haus verfügt über Mieterkeller, eine gestaltete Müllstandsfläche und Anschlussmöglichkeiten für Fahrräder. Dieses kleine Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss des Quergebäudes und hat eine Ausrichtung in den begrünten Innenhof gen Westen. Die umfassende Modernisierung der Wohnung erfolgte bereits 2022 und bietet folgende Ausstattung: - Isofenster - gespachtelte Wände und Decken - Parkett - top modernes Duschbad mit Fenster, wandhängendem WC, belichtetem Wandspiegel, Waschmaschinenanschluss - vollwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine im Zimmer integriert Mitten im Kiez von Friedrichshain. Schöner und zentraler geht es nicht! Das absolute Szene-Viertel ist geprägt durch schöne Altbauten sowie viele Cafés, Restaurants und Boutiquen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichen, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtigungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Unterschiedliche U- und S-Bahnhöfe wie z. B. Frankfurter Allee und Samariterstraße sowie die Straßenbahn sind fußläufig optimal erreichbar. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erbitten wir Ihre Die Mietverträge werden unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen. Detaillierte Informationen erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Besichtigung. verfügbar ab Nutzungsart Wohnung Miete Objekttyp Erdgeschosswohnung Zustand der Immobilie Modernisiert Finanzielle Informationen Gesamtmiete 795,00 EUR Kaltmiete 650,00 EUR Betriebskosten 75,00 EUR Heizkosten 70,00 EUR Kaution € EUR Größe 32,00 m 2 Stockwerk 0 Anzahl Stockwerke 5 Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Baujahr 1905 Balkon / Loggia Einbauküche Garten Aufzug Einbauküche Keller Barrierefrei Gäste-WC Haustiere erlaubt In Abstimmung Ausstattung Gehoben