5 rooms apartment of 145m² in Maikammer

Exklusive Maisonettewohnung im Neubau – modernes Wohnen auf 145,6 m² in Maikammer In attraktiver Lage von Maikammer präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als Zweitbezug in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude wurde nach dem anspruchsvollen KfW-40-Energiestandard gebaut und verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und bietet auf ca. 145,6 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und außergewöhnlichen Außenflächen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Die zahlreichen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die obere Wohnebene verfügt über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den Zugang zu zwei weiteren Dachterrassen. Insgesamt stehen den Bewohnern drei Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Umgebung bieten. Ein überdachter Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten und rundet dieses hochwertige Wohnangebot ab. - Baujahr 2023 - KfW-40-Energieeffizienzstandard - Zweitbezug - Ca. 145,6 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung über das 1. und - 2. Obergeschoss - Personenaufzug vorhanden - 5 Zimmer - Moderne Einbauküche - Offener Wohn-, Ess- und -Küchenbereich - 3 Dachterrassen - 1 zusätzlicher Balkon - Überdachter Stellplatz inklusive - Elektrische Rollläden - Zwei hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC - Zwei Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume - Großzügiges Schlafzimmer im 2. Obergeschoss mit eigenem Bad - Hochwertiger Neubau- und Ausstattungsstandard - Kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich in der St.-Martiner-Straße in Maikammer, einem der beliebtesten Wohnorte der Südpfalz. Umgeben von Weinbergen und in unmittelbarer Nähe zum Pfälzerwald bietet die Gemeinde eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die Weinberge und den Pfälzerwald ein. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A65 sind Landau, Neustadt an der Weinstraße sowie die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot in der Südpfalz. Die Nebenkosten betragen 250 € inkl. Heizkosten. Strom ist separat durch den Mieter zu entrichten.