3 rooms apartment of 74 m² in Oberhausen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachtem Design und eignet sich perfekt für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Ruhe legen. Highlights der Wohnung: - Neue, große luxuriöse offene Küche: Die offene Premium-Küche mit großzügiger Sitztheke lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein – inklusive hochwertiger Geräte und direkter Verbindung zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. - Geräumiges Schlafzimmer: Bietet viel Stauraum und Platz für Kleiderschränke – ideal für eine entspannte Privatoase. - Zusätzlicher Raum: Perfekt nutzbar als Homeoffice, Gaming-Raum oder stylisches Ankleidezimmer – ausgestattet mit Anschlüssen für Internet (DSL) und TV. - Modernes Badezimmer: Eine Wellness-Oase mit zeitgemäßer Ausstattung für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit einer ruhigen Atmosphäre. 💡 Wichtige Hinweise: - Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen. Familien mit Kindern sind aufgrund des Schnitts der Wohnung leider nicht geeignet. - Erstbezug nach Kernsanierung – alles ist nagelneu! - Einbauküche inklusive (ohne zusätzliche Kosten). - Hochwertiger Laminatboden mit Kautschuk-Trittschalldämmung für maximale Ruhe. - SAT-Anschlüsse im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Zusatzraum sowie DSL-Anschluss im Zusatzraum. - Nette Nachbarschaft in einem harmonischen Umfeld. Hinweis für Mietinteressenten: Um Ihnen eine Besichtigung anbieten zu können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzustellen: - Eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. - Einkommensnachweise der letzten drei Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide). - Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft oder einen Bonitätsnachweis. - Eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung vom aktuellen Vermieter. Bitte senden Sie uns diese Unterlagen vorab per E-