5 rooms apartment of 145 m² in Verwaltungsgemeinschaft Wutöschingen

Über diese ImmobilieERSTBEZUG: 4.5Zi PENTHOUSE IN 79793 WUTÖSCHINGEN Ab dem erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem hochwertigen 10-Parteien-Neubau in 79793 Wutöschingen. Das stilvolle und energieeffiziente Erstbezug-Penthouse mit 4.5 Zimmern und einer sonnigen Dachterrasse mit über 70qm lassen keine Wünsche offen. Mit einer Süd-/Westausrichtung genießen Sie zu jeder Tageszeit schöne Stunden innen und außen und traumhafte Abende mit der Familie und Freunden. Das Penthouse überzeugt durch moderne Architektur, modernes Design, erstklassiger Bauweise, komfortabler Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage mit einem traumhaften Blick über das Wutachtal. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien Der über mit über 40qm sehr großzügige, offene und helle Wohn-Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse als auch zu einer überdachten Terrasse, Drei (3) separate Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer im modernen Design bieten höchsten Wohnkomfort. Und dies alles komplett barrierefrei. HINWEISE: Die Nettokaltmiete beinhaltet die Nutzung der hochwertigen Einbauküche Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet auch die Vorauszahlungen für Heizkosten und Wasser. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Ausstattungs-Highlights: Energieeffizientes Wohnen dank KfW55 Standard und modernste Holzpelletheizung Moderne Einbauküche mit Kochinsel Neue Küchengeräte der Marke Siemens Designböden der Premiummarke Halo mit Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Stilvolle Badezimmerarmaturen und Möbel Barrierefreier Zugang, erreichbar über einen Aufzug Moderne Videosprechanlage Schnellstes Internet dank Glasfaser-Netz Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze verfügbar (mtl. €60 pro Platz) Separates Kellerabteil (ca. 15qm) Kinderspielplatz auf dem Gelände Hausmeisterservice und Vor-Ort Betreuung inklusive Wutöschingen ist eine idyllische Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze mit folgenden Besonderheiten und Vorteile: Hervorragende Anbindung: Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Wutöschingen hervorragend an die größeren Städte wie Waldshut-Tiengen (Innenstadt: ca. 13 min), Lauchringen (Einkaufszentrum: ca. 9 min), Donaueschingen (ca. 40min) oder Freiburg (ca. 90min) angebunden. Grenznähe zur Schweiz: Für Berufspendler oder Shoppingausflüge ist die Nähe zur Schweizer Grenze ein großer Vorteil. Schaffhausen (ca. 30 min.), der Flughafen Zürich (ca. 40 min.) oder Basel (ca. 70min.) sind in kurzer Zeit erreichbar. Familienfreundlichkeit: Wutöschingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, darunter mehrere Kindergärten, eine Grundschule, und der mehrfach ausgezeichneten Alemannenschule Besichtigungstermine: Individuell / Nach Vereinbarung Anfragen mit ein paar Hintergründe über Sie freuen uns und werden bevorzugt bearbeitet. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden Weiteres Mieter-Selbstauskunft Schufa Selbstauskunft oder Schweizer Auszug aus Betreibungsregister Gehaltsnachweise (3 Monate) Kaution: Zwei (2) Monatskaltmieten, keine MietkautionsversicherungMehr anzeigen