6 rooms house of 150 m² in Wolfsburg

Architektenhaus mit großem Grundstück, Sauna & Doppelgarage in Brackstedt! Mein Haus = mein Makler!Im beliebten und ruhigen Stadtteil Brackstedt nördlich von Wolfsburg erwartet sie der gepflegte Bungalow mit einem rund 800 m² großen Grundstück. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene sechs Zimmer sowie eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Im voll ausgebauten Kellergeschoss erwarten Sie weitere 150 m² Nutzfläche mit einer Sauna.Neben sechs attraktiven Zimmern stehen Ihnen gleich zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ihre Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich bietet ein lichtdurchflutetes offenes Wohnkonzept und ist zudem noch mit einem gemauerten Kamin für kuschlige Abende ausgestattet. Hierüber betreten Sie auch die überdachte Terrasse, auf der Sie wettergeschützt warme Tage genießen können.Das Haus ist voll unterkellert und auch im Keller komplett beheizbar. Die Fußböden sind gefliest und auf 150 m² Nutzfläche bieten sich viel Platz für Stauraum und Hobbies. Eine Sauna sowie ein Duschbad bieten eine eigene kleine Wellness-Oase.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, die 2014 komplett erneuert wurde. Es befindet sich eine Solarthermie Anlage für Brauchwasser sowie Heizungsunterstützung auf dem Dach. Dadurch benötigen sie für ca. 5 Monate im Jahr keine Gasenergiekosten für Warmwasser. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppel-Garage, die über neue elektrifizierte Rolltore sowie eine vorhandene Montagegrube verfügen. Der große Garten wurde 2017 vom Landschaftsgärtner neu angelegt und bietet viel Platz für Ihre Kinder und zur Erholung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.600 Euro, zzgl. Nebenkosten, Heizung Strom usw. Die Miete ist verhandelbar.Bei Abschluss eines Mietvertrags fällt eine Bearbeitungsgebühr von 50 € für den Mieter an.Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.Mehr anzeigen