5 rooms house of 137 m² in Lörrach

Über diese ImmobilieWir vermieten eine Doppelhaushälfte in TOP zentraler Lage in Lörrach. Sie umfasst im EG: das Wohnzimmer mit Essbereich und offener EBK sowie dem Gäste-WC, Terrasse/Garten Im 1. OG das geräumigeSchlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer Im 2. OG ein großes Studio und ein weiteres Zimmer (Gästezimmer, Büro,...) Im UG der große Kellerraum für Vorräte, Waschmaschine, Trockner... In den Wohn- u. Schlafräumen ist ein Echtholz-Eiche-Parkett verlegt. Sie heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Komplett mit Fußbodenheizung. Im Badezimmer zusätzlich mit einem Handtuchwärmekörper. KABEL Glasfasernetz (auch TV) Überdachte Terrasse zur Südseite mit kleinem Garten. Die Pflege erfolgt durch die Mieter! Stellplatz bzw. Carport für 2 KFZ hintereinander. Die Versorgung von Strom (inkl. Wärmepumpenstrom), Wasser, KABEL-Vertrag, Müllgebühren schließen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Ca. Verbrauchswerte eines 3-Pers.-Haushaltes: Strom: 2.000 Euro/Jahr (Haushaltsstrom und Wärmepumpenstrom zusammen), die Heizkosten alleine betragen ca. 1.100 Euro/Jahr Wasser: je nach Verbrauch ca. 350 - 400 Euro/Jahr Die NK -Pauschale in Höhe von 150 Euro beinhaltet Steuern, Versicherungen, Wartungen und ggf. Winterdienst und Straßenreinigung. Haustiere nach Vereinbarung. Die Eigentümer bewohnen die andere Hälfte nebenan und wünschen sich RUHIGE Mieter. Bitte beachten Sie, dass sich das Haus in einer reinen Wohngegend befindet und keinerlei Gewerbe von der Stadt Lörrach gestattet wird! Lage und Umgebung: Die DHH ist in einer DH- und Reihenhaussiedlung. Sie erreichen die Stadtmitte, den S-Bahnhof (S-Bahn Rtg. Basel und Wiesental) sowie den Campus Rosenfels und die Grundschule in ca. 10 min. zu Fuß. Ebenfalls sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A98. Eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft ist nur wenige Schritte entfernt. Die Stadtmitte Basel ist ca. 10 km entfernt. Besichtigungen sind ab Montag, 5. Mai 2025 möglich.Mehr anzeigen