5 rooms house of 130 m² in Sörgenloch

Über diese ImmobilieDiese 2003 im außer-örtlichen Bereich erbaute Immobilie ermöglicht einen direkten Zugang zu einer naturbelassenen Freifläche, einem uneingeschränkten Blick über Rheinhessen und garantiert durch die besondere Lage ein einmaliges Wohlgefühl. Highlights: - Im Wohn- Essbereich, luftige deckenfreie, dach-hohe Wände - Vollständig gefliest mit Fußbodenheizung - Kamin - Sauna - Teilweise elektrische Rollläden - Doppelgarage und weitere Stellflächen - 2280 m² große Freifläche mit Unterstand Es handelt sich um ein ca. 130 m² großes ebenerdiges Haus, dessen baubedingten Keller (Nutzfläche ca. 50 m²) auch zu wohnzwecken genutzt werden kann. Sowohl eine Doppel-Garage, als auch ausreichende Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind vorhanden. Auf dem pflegeleichten Grundstück besteht die Möglichkeit einer Kleingartennutzung. Eine Rasenfläche ist aufgrund aktueller Gestaltung, jedoch nicht vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem einladenden Flurbereich, ein Gäste WC und die Garderobe, ein großzügiger, dachhoher, Wohn- und Essbereich mit Kamin die Ihnen einen direkten Blick auf die 2280 m² große Freifläche und Rheinhessen geben. Eine vollausgestattete Küche (kann vom Vormieter übernommen werden) mit genügend Stauraum ist ebenso vorhanden, wie auch das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und Sauna, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Gas beheizt. Die Kosten für Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der genannten Nebenkosten. Auch im Keller gibt es weitere Abstellmöglichkeiten. Auch einen Wasch- und Haushaltsraum, sowie einen weiteren Raum der als separater Wohnraum oder Lager genutzt werden kann. Vom ebenerdigen Keller führt eine Tür in den Außenbereich und zur Doppelgarage. Lage: In der Verbandsgemeinde Nieder-Olm liegt die Gemeinde Sörgenloch mit etwa 1.500 Einwohnern. Sörgenloch ist für seine idyllische Lage bekannt. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Feldern strahlt Sörgenloch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut durchdacht und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit. Sörgenloch profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage. Diese sorgt dafür, dass die Gemeinde gut an die umliegenden Regionen angebunden ist und Pendler von einer unkomplizierten Verkehrsinfrastruktur profitieren können. Die Bewohner schätzen nicht nur die ländliche Ruhe von Sörgenloch, sondern auch die praktische Erreichbarkeit größerer Städte und Verkehrswege. Das Dorf dient als Rückzugsort für diejenigen, die die Vorzüge des ruhigen Landlebens schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegende Umgebung verzichten zu müssen.Mehr anzeigen