5 rooms house of 150 m² in Wendisch Rietz

Über diese ImmobilieDer massiv errichtete Neubau im Bungalow-Stil liegt in einem kleinen, neu entstandenen reinem Wohngebiet, im grünen Wendisch Rietz-er Umland mit viel Wald und Wasser, nahe dem Glubig- und Scharmützelsee. Fernab von jeglichem Straßenlärm wohnen Sie auf einem 672 m² große Grundstück direkt am Waldrand. Das 2021 fertiggestellte EFH mit seiner liebevoll gestalteten Außenanlage ist 100% barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert. Durch die spezielle Anordnung der Räume ist es möglich, die zwei Kinderzimmer mit Bad als separate Wohneinheit zu nutzen Auf dem Grundstück befinden sich ein 24 m² großer Carport (direkt an der Straße) und eine zurückgesetzte 26 m² große Garage mit einem großzügigen Vordach für die Lagerung von Kaminholz und Gartengeräte. Beide Autostellplätze sind über eine gepflasterte Einfahrt/Weg direkt vom Haus aus erreichbar. Das Grundstück ist umzäunt und der Carport sowie die Zufahrt zur Garage sind jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet. An den Autostellplätzen ist die Installation von Wallboxen für Elektromobilität vorbereitet. Im Gartenbereich des Hauses entspannen Sie auf einer 3,60m x 6,00m großen Terrasse, die komplett überdacht ist und mit einem seitlichen elektrischen Rollladen (Wind-/Sichtschutz) ausgestattet ist. Auf der Rasenfläche hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhäuschen, dass genügend Raum zum Unterstellen von Spielgeräten und Gegenständen bietet. Ein 40 m² großer Trockenboden, (Raumhöhe 2,20 m), der über eine Dachbodentreppe zu begehen ist, ist der ideale Ort, um saisonalen Hausrat/ Dekorationen zu lagern. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe. Um die Energiekosten weiter zu reduzieren, ist ein separater Stromzähler für einen Wärmestrom-Tarif installiert. Ein 300 l Wasserspeicher sorgt immer für ausreichend Warmwasser. Auf der ebenerdigen Wohnfläche von 150m² befinden sich insgesamt fünf Zimmer, zwei möblierte Bäder, eine an das Wohnzimmer angegliederte offene Küche mit einer EBK, eine Diele /Garderobe, zwei Flure und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit rückwärtiger Eingangstür. Der Fußboden ist überwiegend mit Fliesen belegt. Für ein behagliches Wohnen und ein angenehmes Raumklima ist in den möglichen Schlafräumen Laminat verlegt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer lädt nicht nur an kalten Wintertagen zum Genießen wohliger Wärme ein. In allen Wohn- und Schlafräumen sind LAN und Sat-Anschlüsse vorhanden. Die Fenster und Terrassentür verfügen über Insektenschutzspannrahmen, unterschiedliche farbigen Plissees und elektrische Rollläden, die manuell oder mit „ Smarthome „/ Alexa gesteuert werden können. Im Mietobjekt stehen zwei DSL-Anschlüsse mit bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung Für Ihre Sicherheit sind Außenkameras am Haus installiert. Lage: Das Haus liegt in der wald- und wasserreichen Gemeinde Wendisch Rietz. Der staatlich anerkannte und kinderfreundliche Erholungsort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein sowie Alt und Jung. Besonders nennenswert sind die umfangreichen Wassersportangebote, das ausgebaute Fahrradwegenetz, die Sport- und Spielplätze sowie die zahlreichen Badestrände am Glubig- und Scharmützelsee. Grund- und Oberschule befindet sich in der Nachbargemeinde. Die verkehrsgünstige Lage von Wendisch Rietz ermöglicht eine problemlose und direkte Bahnanbindung nach Berlin über Königs Wusterhausen. Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Autobahnauffahrt „Storkow“ oder „Fürstenwalde“ erreichen Sie das Berliner Zentrum. Der Flughafen BER liegt nur 40 Autofahrminuten entfernt. Das Scharmützelseegebiet eröffnet Ihnen Möglichkeiten, Ihren bisherigen Alltag neu zu gestalten. … wohnen, wo andere Urlaub machen! Bitte beachten Sie, dass nur Bewerbungen mit detaillierten personenbezogenen Daten berücksichtigt werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das ein Besichtigungstermin nur nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter erfolgen kann.Mehr anzeigen