5 rooms house of 158 m² in Großwelzheim

Über diese Immobilie1-Familienhaus mit Einbauküche, zwei Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Seligenstadt / Spitzäcker In ruhiger Lage von Seligenstadt liegt dieses 1997 gebaute 1-Familienhaus mit zwei Terrassen und Garten. Schöner Eingangsbereich, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) Zugang zu beiden Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Bodenbelag im gesamten Haus Laminat und Fliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert, die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet, Termine sind nach Absprache möglich. Da der Vermieter noch kleinere Renovierungen durchführen lassen möchte, ist das Haus dann ab verfügbar. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lagebeschreibung Das Gemeinde Seligenstadt am Main liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich in der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Seligenstadt hat insgesamt ca. 22.000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt finden Sie die liebevoll gepflegte Altstadt mit Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei und die das Stadtbild prägende Basilika, sowie zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg, Felder, Wiesen und Wälder bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der Umgebung locken zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung im heißen Sommer. Ein lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, auch vor allem in der Fastnachtszeit. Der Rosenmontagszug ist über die Stadtgrenzen hinaus weit bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind hier vorhanden. Ebenso zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus, sowie die Emmaklinik. Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Der Bahnhof bietet Anbindungen nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen. Sonstiges ImmoCoach Schneider berät und unterstützt Eigentümer bei allen Immobilienfragen rund um den privaten Verkauf oder Vermietung, sowie bei Hausverwaltungsangelegenheiten. Buchen auch Sie Ihren persönlichen Immobiliencoach wenn Sie Fragen rund um die Immobilie haben oder Unterstützung benötigen bei Ihrer Immobilienvermarktung. Monatliche Beratungs-Flatrate buchbar!Mehr anzeigen