4 rooms house of 109 m² in Dinkelsbühl

Reihen-Endhaus, großer Wintergarten, Garage, für max. 4 Personen !!Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus (Reihen-Endhaus) mit Wintergarten, Baujahr 1966. Am Ende einer Wohnanlage mit 6 Reihenhäusern. Im nahegelegenen Garagenhof befindet sich die Garage, mtl. € 45.--. Das Haus ist für max. 4 Personen geeignet.Dazu ein verwunschenes Gartengrundstück mit Geräteschuppen.Großer Wert wird auf die sorgfältige Pflege des Gartens gelegt!Fenster: Kunststoff, weiß 2-fach-Verglasung, Rollos.Böden: Fliesen, LaminatHeizung: Gas-Zentralheizung2022 - umfassende Renovierungsmaßnahmen, teilweise Sanitärartikel erneuert, die Räume mir Rauhfaser-Tapeten tapeziert, alle Türen frisch gestrichen.EG: Gäste-WC, Flur mit Einbauschrank, eine hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Elektro-Großgeräten.Das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, Südseite.Mit Durchgang in den großen Wintergarten (beheizbar, Sonnenjalousien) und Zugang in den schönen Gartenbereich.Im Flur links der Treppenaufgang in das I.OG und Abgang zu den Kellerräumen. I.OGHier befinden sich 3 weitere Zimmer.Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszi/Büro mit Einbauschrank, Flur; großzügig gestaltetes Bad mit Einbauschrank, 2-flügeligem Spiegel, Dusche, WC, Bidet und Fenster.Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine ausziehbare Leiter erreichbar und hat Stehhöhe.Keller:Großer Vorplatz, Kellerraum, Waschraum mit Anschluß für WaMa und Heizung (Gas). Der Hobbyraum beheizbar, er könnte auch als Büro genutzt werden. In den Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherungen.Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Internet in Eigenregie und auf eigene Kosten an.Die sorgfältige Pflege von Haus und Garten ist Sache des Mieters.Auf ruhige Mieter wird großer Wert gelegt. Raumaufteilung Angaben in qm/m² gerundet: EGWohnzimmer 26, Kochen 10, Diele 5, WC 2, Wintergarten 14I.OG: Schlafzimmer 15, Kinderzimmer 10, Büro/Arbeitszimmer 10, Flur 5, Bad mit Dusche, WC , Bidet und Fenster 7.Keller:Treppenabgang mit großem Vorplatz 16, Kellerraum 11, Hobbyraum mit Heizkörper 15, Waschraum mit Gas-Heizung 9. Mehr anzeigen