7 rooms house of 175 m² in Donauwörth

Über diese ImmobilieFrei ab OBJEKTBESCHREIBUNG Das Haus wurde die ersten Jahre vom Eigentümer bewohnt, danach die letzten 20 Jahre von einer Familie. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Es gibt ein geräumiges Gartenhaus. Das Niedrigenergiehaus besitzt eine Solaranlage und einen unterirdischen Regenwassertank mit 5.000 Liter Volumen für die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. LAGEBESCHREIBUNG Das Haus liegt in einer Spielstraße in Donauwörth-Riedlingen. Fußläufig sind erreichbar eine Bushaltestelle, das BRD Storchennest, der Kindergarten und die Grundschule. Ebenso schnell erreichbar sind zwei Banken, ein Bäcker und ein Metzger. RAUMAUFTEILUNG Im Erdgeschoss befinden sich neben der geräumigen Küche und dem Wohn-Ess-Bereich (Parkettboden) mit Zugang zur Terrasse das Gäste-WC, Gäste-Duschbad mit WC und zwei Zimmer (Teppichboden), die sich als Gästezimmer oder Büro eignen. Die vorhandene Einbauküche gehört NICHT zum Mietobjekt, kann jedoch gegen eine Abschlagzahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden. Im Obergeschoss, das über eine massive Holztreppe erreicht wird, befinden sich zwei sehr große Zimmer (jeweils 25m²) und ein weiteres Zimmer (alle mit Teppichboden). Hinzu kommt das große Familienbad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei großen Waschbecken. Im Keller gibt es einen weiteren Raum mit Parkettboden und Heizung, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum verwendet werden kann. ENERGIEKOSTEN Strom- und Gasvertrag werden vom Mieter direkt abgeschlossen. Für die Warmmiete wurde ein Schätzpreis von EUR 125/Monat für Gas angesetzt.Mehr anzeigen